Pertuis – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
43Débil
43 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
33Demanda de alquiler
35Demanda de compra
11Precio mediano de venta
€176,500
1M
+1.4%
1Y
-1.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €183,000 |
| julio | €190,000 |
| agosto | €176,750 |
| septiembre | €175,000 |
| octubre | €181,500 |
| noviembre | €179,900 |
| diciembre | €172,000 |
| enero | €167,000 |
| febrero | €162,500 |
| marzo | €174,500 |
| abril | €174,000 |
| mayo | €176,500 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
0%
1Y
-14.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €760 |
| julio | €780 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €840 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €630 |
| enero | €850 |
| febrero | €750 |
| marzo | €750 |
| abril | €680 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.29%
1M
+4%
1Y
+2.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.18% |
| julio | 5.37% |
| agosto | 6.48% |
| septiembre | 6.05% |
| octubre | 6.21% |
| noviembre | 5.91% |
| diciembre | 5.94% |
| enero | 6.5% |
| febrero | 6.21% |
| marzo | 6.63% |
| abril | 6.05% |
| mayo | 6.29% |
Costo por metro cuadrado
€2,940
1M
+1.4%
1Y
+2.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,820 |
| julio | €3,020 |
| agosto | €2,900 |
| septiembre | €2,730 |
| octubre | €2,840 |
| noviembre | €2,810 |
| diciembre | €2,770 |
| enero | €2,760 |
| febrero | €2,730 |
| marzo | €2,910 |
| abril | €2,900 |
| mayo | €2,940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 11 listings (12%) |
| 2 dormitorios (27%) | 26 listings (27%) |
| 3 dormitorios (41%) | 39 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 19 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
23 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.88% |
| 2 dormitorios | 6.22% |
| 3 dormitorios | 6.45% |
| 4+ dormitorios | 4.94% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.17% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.25% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.7% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.36% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.8% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,430 |
| 2 dormitorios | €3,460 |
| 3 dormitorios | €2,940 |
| 4+ dormitorios | €3,140 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3350 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3860 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3640 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2550 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3520 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2740 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3200 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3470 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2420 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 19 |
| 3 dormitorios | 37 |
| 4+ dormitorios | 18 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6 |
| apartamentos de 40-50 m² | 11 |
| apartamentos de 50-60 m² | 16 |
| apartamentos de 60-70 m² | 16 |
| apartamentos de 70-80 m² | 12 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,160
1 dormitorio
€6,600
2 dormitorios
€8,640
3 dormitorios
€11.9k
4+ dormitorios
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €85k | €139k | €202.5k | €218.5k |
| julio | €89.5k | €139k | €239k | €245k |
| agosto | €94k | €141.5k | €215k | €276k |
| septiembre | €117k | €145.9k | €194.5k | €276k |
| octubre | €110.7k | €139k | €190k | €251.5k |
| noviembre | €96k | €138k | €190k | €258k |
| diciembre | €96k | €133.5k | €177.4k | €230k |
| enero | €114.9k | €133.5k | €179.9k | €266.5k |
| febrero | €87k | €132.5k | €189k | €277.5k |
| marzo | €95k | €129k | €185k | €256.5k |
| abril | €96k | €137k | €187k | €259k |
| mayo | €96k | €139k | €185k | €267k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €570 | €670 | €940 | €1,100 |
| julio | €540 | €610 | €910 | €1,100 |
| agosto | €540 | €670 | €840 | €2,300 |
| septiembre | €540 | €840 | €840 | €1,100 |
| octubre | €470 | €600 | €920 | €2,300 |
| noviembre | €520 | €690 | €920 | €1,080 |
| diciembre | €480 | €610 | €750 | €1,130 |
| enero | €540 | €800 | -- | €1,110 |
| febrero | €500 | €710 | €810 | €1,950 |
| marzo | €550 | €790 | €880 | €1,950 |
| abril | €550 | €720 | €810 | €1,100 |
| mayo | €550 | €720 | €990 | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 12.54 | 17.35 | 17.95 | 16.55 |
| julio | 13.81 | 18.9 | 21.83 | 18.56 |
| agosto | 14.51 | 17.73 | 21.46 | 10 |
| septiembre | 18.06 | 14.47 | 19.24 | 20.91 |
| octubre | 19.73 | 19.31 | 17.21 | 9.11 |
| noviembre | 15.43 | 16.79 | 17.21 | 19.86 |
| diciembre | 16.67 | 18.16 | 19.68 | 16.98 |
| enero | 17.73 | 13.91 | -- | 19.93 |
| febrero | 14.41 | 15.65 | 19.4 | 11.86 |
| marzo | 14.39 | 13.61 | 17.62 | 10.96 |
| abril | 14.55 | 15.97 | 19.36 | 19.62 |
| mayo | 14.55 | 16.09 | 15.5 | 20.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,700 | €3,250 | €3,170 | €2,870 |
| julio | €3,730 | €3,250 | €3,730 | €2,690 |
| agosto | €3,760 | €3,250 | €3,360 | €2,980 |
| septiembre | €3,120 | €3,190 | €3,040 | €2,940 |
| octubre | €3,880 | €3,460 | €2,970 | €2,760 |
| noviembre | €3,840 | €3,430 | €2,970 | €3,110 |
| diciembre | €3,840 | €3,260 | €2,770 | €2,610 |
| enero | €4,650 | €3,260 | €2,810 | €3,230 |
| febrero | €3,520 | €3,090 | €2,950 | €3,170 |
| marzo | €3,650 | €3,000 | €2,930 | €3,150 |
| abril | €3,430 | €3,150 | €2,940 | €3,050 |
| mayo | €3,430 | €3,460 | €2,940 | €3,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.29 % | 80 | 15 | €176,500 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.88 % | 6 | 5 | €96,000 | €550 |
2 Habitaciones | 6.22 % | 19 | 7 | €139,000 | €720 |
3 Habitaciones | 6.45 % | 37 | 2 | €185,000 | €990 |
4+ Habitaciones | 4.94 % | 18 | 1 | €267,000 | €1,100 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.29% y precios de propiedades desde €96,000, Pertuis
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pertuis son de €176,500, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Pertuis se pagará en 21.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.88%, precio de venta €96,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.22%, precio de venta €139,000, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.45%, precio de venta €185,000, alquiler €990.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.94%, precio de venta €267,000, alquiler €1,100.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?