Petit-Couronne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€129,000
1M
+1.6%
1Y
-31%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €174,350 |
| julio | €159,450 |
| agosto | €171,500 |
| septiembre | €164,000 |
| octubre | €174,350 |
| noviembre | €172,330 |
| diciembre | €135,000 |
| enero | €121,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €114,500 |
| abril | €127,000 |
| mayo | €129,000 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
0%
1Y
-2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | €760 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €740 |
| octubre | -- |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €670 |
| enero | €640 |
| febrero | -- |
| marzo | €610 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.9%
1M
+17.9%
1Y
-39.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.53% |
| julio | 8.97% |
| agosto | 6.85% |
| septiembre | 7.31% |
| octubre | -- |
| noviembre | 3.67% |
| diciembre | 8.98% |
| enero | 7.01% |
| febrero | -- |
| marzo | 3.47% |
| abril | 5% |
| mayo | 5.9% |
Costo por metro cuadrado
€2,840
1M
-3.7%
1Y
-20.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,780 |
| julio | €3,520 |
| agosto | €3,710 |
| septiembre | €3,500 |
| octubre | €3,780 |
| noviembre | €3,750 |
| diciembre | €2,810 |
| enero | €2,520 |
| febrero | €3,200 |
| marzo | €3,820 |
| abril | €2,950 |
| mayo | €2,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (28%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (28%) | 5 listings (28%) |
| 2 dormitorios (50%) | 9 listings (50%) |
| 3 dormitorios (17%) | 3 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
35 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.98% |
| 3 dormitorios | 6.89% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.83% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,950 |
| 2 dormitorios | €3,730 |
| 3 dormitorios | €1,980 |
| 4+ dormitorios | €1,360 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4950 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3800 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1730 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2780 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1360 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,760
2 dormitorios
€8,760
3 dormitorios
€8,760
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €135k | €174.9k | €210k | €70k |
| julio | €107.4k | €174.3k | €130.5k | €59k |
| agosto | €116.5k | €175.9k | €121k | €110.5k |
| septiembre | €116.5k | €175.5k | €121k | €110.5k |
| octubre | €114.0k | €175.9k | €88k | €162k |
| noviembre | €114.0k | €175.7k | €147.5k | €162k |
| diciembre | €114k | €173k | €79k | -- |
| enero | €109.5k | €174k | €86.5k | -- |
| febrero | €109.5k | €160k | €88k | €162k |
| marzo | €109k | €180.5k | €210k | -- |
| abril | €109k | €160k | €168.5k | €136k |
| mayo | €109k | €175.3k | €127k | €129k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €740 | €880 |
| julio | €540 | €760 | €990 |
| agosto | -- | €740 | €600 |
| septiembre | -- | €740 | -- |
| noviembre | €300 | €450 | €600 |
| diciembre | €300 | €700 | €650 |
| enero | €540 | €740 | -- |
| marzo | -- | €610 | -- |
| abril | €730 | €730 | -- |
| mayo | €730 | €730 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 23.74 | 6.67 |
| julio | 27.16 | 14.27 | 4.97 |
| agosto | -- | 13.68 | 15.48 |
| septiembre | -- | 13.68 | -- |
| noviembre | 48.48 | 27.56 | 22.5 |
| diciembre | 47.74 | 9.35 | -- |
| enero | 26.7 | 9.74 | -- |
| marzo | -- | 28.78 | -- |
| abril | 18.32 | 19.25 | -- |
| mayo | 20.06 | 14.51 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,500 | €3,830 | €3,330 | €970 |
| julio | €3,980 | €3,840 | €1,960 | €820 |
| agosto | €3,950 | €3,820 | €1,860 | €1,390 |
| septiembre | €3,950 | €3,820 | €1,860 | €1,390 |
| octubre | €3,800 | €3,820 | €1,440 | €1,860 |
| noviembre | €3,800 | €3,820 | €2,440 | €1,860 |
| diciembre | €3,800 | €3,750 | €1,240 | -- |
| enero | €3,980 | €3,710 | €1,370 | -- |
| febrero | €3,980 | €3,640 | €1,350 | €1,860 |
| marzo | €5,000 | €3,910 | €3,390 | -- |
| abril | €4,810 | €3,530 | €2,720 | €1,430 |
| mayo | €4,950 | €3,730 | €1,980 | €1,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.9 % | 15 | 3 | €129,000 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 5 | -- | €109,000 | -- |
2 Habitaciones | 4.98 % | 8 | 1 | €175,250 | €730 |
3 Habitaciones | 6.89 % | 1 | 2 | €127,000 | €730 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €129,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.9% y precios de propiedades desde €109,000, Petit-Couronne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Petit-Couronne son de €129,000, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Petit-Couronne se pagará en 14.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €109,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.98%, precio de venta €175,250, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.89%, precio de venta €127,000, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
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