Pézilla-la-Rivière – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €260,000 |
| julio | €266,500 |
| agosto | €252,000 |
| septiembre | €254,250 |
| octubre | €259,000 |
| noviembre | €260,000 |
| diciembre | €260,000 |
| enero | €259,500 |
| febrero | €257,000 |
| marzo | €255,000 |
| abril | €249,000 |
| mayo | €248,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.3% |
| diciembre | 2.29% |
| enero | 2.29% |
| febrero | 2.36% |
| marzo | 2.51% |
| abril | 2.57% |
| mayo | 2.66% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,360 |
| julio | €2,510 |
| agosto | €2,340 |
| septiembre | €2,250 |
| octubre | €2,240 |
| noviembre | €2,030 |
| diciembre | €2,030 |
| enero | €2,340 |
| febrero | €2,350 |
| marzo | €2,240 |
| abril | €2,180 |
| mayo | €2,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 17 listings (36%) |
| 100—200m² (51%) | 24 listings (51%) |
| 200—300m² (13%) | 6 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 2.66% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,480 |
| 100—200m² | €2,020 |
| 200—300m² | €1,950 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €204.5k | €286.8k | €537k |
| julio | €216k | €289.5k | €549k |
| agosto | €124k | €260k | €525k |
| septiembre | €152.5k | €259.5k | €532k |
| octubre | €185k | €259.5k | €525k |
| noviembre | €269.5k | €259.5k | €525k |
| diciembre | €259k | €260k | €342.3k |
| enero | €259k | €260k | €342.3k |
| febrero | €251.5k | €252k | €525k |
| marzo | €237k | €249k | €443.8k |
| abril | €231.5k | €244.3k | €362.5k |
| mayo | €223.5k | €249k | €443.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | €1,000 | €1,510 |
| diciembre | €500 | -- |
| enero | €500 | -- |
| febrero | €500 | -- |
| marzo | €500 | -- |
| abril | €500 | -- |
| mayo | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | 22.4 | 14.32 |
| diciembre | 43.6 | -- |
| enero | 43.6 | -- |
| febrero | 42.34 | -- |
| marzo | 39.9 | -- |
| abril | 38.97 | -- |
| mayo | 37.63 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,560 | €2,470 | €2,440 |
| julio | €2,630 | €2,470 | €2,390 |
| agosto | €1,550 | €2,050 | €2,280 |
| septiembre | €1,820 | €2,040 | €2,470 |
| octubre | €2,100 | €1,990 | €2,280 |
| noviembre | €2,990 | €1,990 | €2,280 |
| diciembre | €2,910 | €1,990 | €1,590 |
| enero | €2,880 | €2,030 | €1,710 |
| febrero | €2,790 | €1,990 | €2,630 |
| marzo | €2,630 | €1,990 | €1,990 |
| abril | €2,570 | €1,980 | €1,600 |
| mayo | €2,480 | €2,020 | €1,950 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Pézilla-la-Rivière
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pézilla-la-Rivière son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pézilla-la-Rivière se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?