Pia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pyrénées-Orientales department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€168,000
1M
0%
1Y
-32%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €159,000 |
| julio | €159,000 |
| agosto | €145,000 |
| septiembre | €119,000 |
| octubre | €149,000 |
| noviembre | €146,000 |
| diciembre | €149,000 |
| enero | €139,500 |
| febrero | €169,000 |
| marzo | €169,250 |
| abril | €168,000 |
| mayo | €168,000 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
-29.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €540 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €640 |
| octubre | €640 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €590 |
| enero | €840 |
| febrero | €590 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.48%
1M
-18.6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 8.26% |
| septiembre | 7.46% |
| octubre | 7.46% |
| noviembre | 7.96% |
| diciembre | 7.96% |
| enero | 6.48% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,980
1M
0%
1Y
+4.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,470 |
| julio | €1,470 |
| agosto | €1,340 |
| septiembre | €1,640 |
| octubre | €1,480 |
| noviembre | €1,720 |
| diciembre | €1,750 |
| enero | €1,810 |
| febrero | €1,840 |
| marzo | €1,910 |
| abril | €1,980 |
| mayo | €1,980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,210 |
| 4+ dormitorios | €1,830 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1980 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2210 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1750 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1840 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1890 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €159k | €196k |
| julio | -- | €159k | €196k |
| agosto | -- | €89k | €196k |
| septiembre | -- | €119k | -- |
| octubre | -- | €119k | €247k |
| noviembre | -- | €143k | €247k |
| diciembre | -- | €130k | €213k |
| enero | €39.5k | €130k | €208k |
| febrero | -- | €149k | €208k |
| marzo | -- | €148.8k | €208k |
| abril | -- | €168k | €198k |
| mayo | -- | €168k | €198k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €540 | -- | -- |
| agosto | €480 | €690 | -- |
| septiembre | €590 | €690 | -- |
| octubre | €590 | €690 | -- |
| noviembre | €590 | -- | -- |
| diciembre | €590 | -- | -- |
| enero | €590 | -- | €1,080 |
| febrero | €590 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 10.75 | -- |
| septiembre | 14.37 | -- |
| octubre | 14.37 | -- |
| enero | -- | 16.05 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,570 | €1,640 |
| julio | -- | €1,570 | €1,640 |
| agosto | -- | €2,020 | €1,640 |
| septiembre | -- | €1,640 | -- |
| octubre | -- | €1,640 | €1,890 |
| noviembre | -- | €2,070 | €1,890 |
| diciembre | -- | €1,880 | €1,970 |
| enero | €1,800 | €1,880 | €1,930 |
| febrero | -- | €1,620 | €1,930 |
| marzo | -- | €1,850 | €1,930 |
| abril | -- | €2,210 | €1,830 |
| mayo | -- | €2,210 | €1,830 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 5 | -- | €168,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €168,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €198,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €168,000, Pia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pia son de €168,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pia se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €168,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €198,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?