Piennes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Meurthe-et-Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€58,500
1M
-7.9%
1Y
-39.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €93,500 |
| julio | €93,500 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €69,000 |
| diciembre | €69,000 |
| enero | €62,000 |
| febrero | €62,000 |
| marzo | €62,000 |
| abril | €63,500 |
| mayo | €58,500 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €540 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
16%
1M
+16.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 12.2% |
| enero | 13.71% |
| febrero | 13.71% |
| marzo | 13.71% |
| abril | 13.71% |
| mayo | 16% |
Costo por metro cuadrado
€790
1M
-7.9%
1Y
-23.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €980 |
| febrero | €980 |
| marzo | €980 |
| abril | €860 |
| mayo | €790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 16% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,410 |
| 3 dormitorios | €730 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1410 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 870 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 730 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 990 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
2 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €69k | €118k |
| julio | -- | €69k | €118k |
| noviembre | -- | €69k | -- |
| diciembre | €59k | €74k | -- |
| enero | €52.5k | €67.3k | -- |
| febrero | €52.5k | €63.5k | -- |
| marzo | €52.5k | €63.5k | -- |
| abril | €52.5k | €65k | -- |
| mayo | €45k | €62k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €540 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| diciembre | 8.19 |
| enero | 7.29 |
| febrero | 7.29 |
| marzo | 7.29 |
| abril | 7.29 |
| mayo | 6.25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €810 | €1,160 |
| julio | -- | €810 | €1,160 |
| noviembre | -- | €810 | -- |
| diciembre | €1,840 | €1,000 | -- |
| enero | €1,640 | €910 | -- |
| febrero | €1,640 | €860 | -- |
| marzo | €1,640 | €860 | -- |
| abril | €1,640 | €760 | -- |
| mayo | €1,410 | €730 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 16 % | 4 | 1 | €58,500 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 16 % | 1 | 1 | €45,000 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €62,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 16% y precios de propiedades desde €45,000, Piennes
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Piennes son de €58,500, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Piennes se pagará en 8.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 16.00%, precio de venta €45,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €62,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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