Pierre-Buffière – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €102,020 |
| julio | €69,900 |
| agosto | €69,900 |
| septiembre | €90,450 |
| octubre | €93,470 |
| noviembre | €85,470 |
| diciembre | €112,500 |
| enero | €87,450 |
| febrero | €78,400 |
| marzo | €127,400 |
| abril | €103,400 |
| mayo | €103,400 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €880 |
| mayo | €880 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.31% |
| mayo | 6.31% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €670 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €860 |
| octubre | €1,030 |
| noviembre | €940 |
| diciembre | €1,220 |
| enero | €1,050 |
| febrero | €940 |
| marzo | €970 |
| abril | €790 |
| mayo | €790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 100—200m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 200—300m² (33%) | 3 listings (33%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.31% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €740 |
| 100—200m² | €1,270 |
| 200—300m² | €870 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €55.1k | €98.0k | €159.9k |
| julio | €55.1k | €100.0k | -- |
| agosto | €55.1k | €100.0k | -- |
| septiembre | €55.1k | €100.0k | €111k |
| octubre | €59.1k | €132.4k | €111k |
| noviembre | €59.1k | €132.4k | €95k |
| diciembre | €65.0k | €132.4k | €199.8k |
| enero | €59.1k | €134.9k | €178.8k |
| febrero | €65.0k | €169.9k | €153.9k |
| marzo | €69.5k | €134.9k | €231k |
| abril | €55k | €167.4k | €231k |
| mayo | €55k | €167.4k | €231k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €880 |
| mayo | €880 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 15.86 |
| mayo | 15.86 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €630 | €960 | €760 |
| julio | €630 | €950 | -- |
| agosto | €630 | €950 | -- |
| septiembre | €630 | €950 | €490 |
| octubre | €800 | €1,010 | €400 |
| noviembre | €800 | €1,010 | €340 |
| diciembre | €860 | €1,010 | €800 |
| enero | €800 | €850 | €720 |
| febrero | €860 | €1,290 | €620 |
| marzo | €900 | €850 | €870 |
| abril | €740 | €1,270 | €870 |
| mayo | €740 | €1,270 | €870 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Pierre-Buffière
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pierre-Buffière son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pierre-Buffière se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?