Pierre-Levée – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €280,000 |
| julio | €304,230 |
| agosto | €305,060 |
| septiembre | €305,900 |
| octubre | €307,960 |
| noviembre | €307,510 |
| diciembre | €347,500 |
| enero | €318,500 |
| febrero | €318,500 |
| marzo | €315,450 |
| abril | €305,900 |
| mayo | €325,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,360 |
| abril | €1,360 |
| mayo | €1,360 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.34% |
| abril | 5.4% |
| mayo | 5.4% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,770 |
| julio | €2,750 |
| agosto | €2,740 |
| septiembre | €2,760 |
| octubre | €2,640 |
| noviembre | €2,550 |
| diciembre | €2,500 |
| enero | €2,780 |
| febrero | €2,670 |
| marzo | €2,640 |
| abril | €2,760 |
| mayo | €2,930 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (30%) | 3 listings (30%) |
| 100—200m² (50%) | 5 listings (50%) |
| 200—300m² (10%) | 1 listings (10%) |
| >300m² (10%) | 1 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,330 |
| 100—200m² | €2,930 |
| 200—300m² | €1,780 |
| >300m² | €2,840 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €190.1k | €305.9k | -- | -- |
| julio | €254.6k | €310.0k | €475k | -- |
| agosto | €248.3k | €310.0k | -- | -- |
| septiembre | €248.3k | €312.1k | -- | -- |
| octubre | €292.5k | €310.0k | -- | €995k |
| noviembre | €272k | €325k | -- | €995k |
| diciembre | €305k | €325k | -- | €995k |
| enero | €305k | €318.5k | -- | €995k |
| febrero | €305.9k | €318.5k | -- | €949k |
| marzo | €305.9k | €305.9k | €499.8k | €949k |
| abril | €302.4k | €305.9k | €485k | €949k |
| mayo | €302.4k | €325k | €485k | €949k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €1,360 |
| abril | €1,360 |
| mayo | €1,360 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 18.74 |
| abril | 18.53 |
| mayo | 18.53 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,450 | €2,720 | -- | -- |
| julio | €2,860 | €2,670 | €2,380 | -- |
| agosto | €3,120 | €2,670 | -- | -- |
| septiembre | €2,760 | €2,710 | -- | -- |
| octubre | €3,210 | €2,540 | -- | €2,980 |
| noviembre | €3,020 | €2,480 | -- | €2,980 |
| diciembre | €3,390 | €2,620 | -- | €2,980 |
| enero | €3,390 | €2,780 | -- | €2,980 |
| febrero | €3,370 | €2,670 | -- | €2,840 |
| marzo | €3,370 | €2,760 | €1,840 | €2,840 |
| abril | €3,330 | €2,760 | €1,780 | €2,840 |
| mayo | €3,330 | €2,930 | €1,780 | €2,840 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Pierre-Levée
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pierre-Levée son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pierre-Levée se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?