Piolenc – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€151,000
1M
+11.9%
1Y
-10.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €197,500 |
| agosto | €188,000 |
| septiembre | €143,900 |
| octubre | €139,800 |
| noviembre | €122,500 |
| diciembre | €127,000 |
| enero | €129,000 |
| febrero | €151,000 |
| marzo | €169,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €151,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
+0.7%
1Y
-3.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €610 |
| julio | €620 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €510 |
| diciembre | €510 |
| enero | -- |
| febrero | €610 |
| marzo | €530 |
| abril | €580 |
| mayo | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.69%
1M
-9.9%
1Y
-13%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.39% |
| julio | 3.47% |
| agosto | 3.74% |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.89% |
| noviembre | 5.14% |
| diciembre | 5.43% |
| enero | -- |
| febrero | 5% |
| marzo | 4.22% |
| abril | 5.2% |
| mayo | 4.69% |
Costo por metro cuadrado
€2,320
1M
-3.6%
1Y
-10.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,600 |
| julio | €2,320 |
| agosto | €2,210 |
| septiembre | €2,720 |
| octubre | €3,040 |
| noviembre | €2,780 |
| diciembre | €2,890 |
| enero | €2,800 |
| febrero | €2,480 |
| marzo | €2,600 |
| abril | €2,410 |
| mayo | €2,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 dormitorios (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
29 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.12% |
| 3 dormitorios | 5.22% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.32% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.41% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,280 |
| 3 dormitorios | €2,160 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3280 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2160 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
2 dormitorios
€6,240
3 dormitorios
€7,440
4+ dormitorios
€7,920
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €170k | -- | €199k |
| julio | €170k | -- | €225k |
| agosto | €151k | -- | €225k |
| septiembre | €128.5k | €143.9k | -- |
| octubre | €106k | €143.9k | -- |
| noviembre | €106k | €148k | -- |
| diciembre | €91k | €163.3k | -- |
| enero | €106k | €138.5k | -- |
| febrero | €151k | €159.4k | -- |
| marzo | €151k | €169k | €233k |
| abril | €151k | €119k | -- |
| mayo | €151k | €141.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €480 | €610 | -- |
| julio | -- | -- | €610 | €650 |
| agosto | -- | €460 | €630 | -- |
| septiembre | -- | -- | -- | €780 |
| octubre | -- | €520 | -- | -- |
| noviembre | €490 | -- | €530 | -- |
| diciembre | €490 | -- | €530 | -- |
| febrero | -- | €560 | €740 | -- |
| marzo | -- | €510 | €620 | -- |
| abril | -- | €520 | €580 | -- |
| mayo | -- | €520 | €620 | €660 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 29.51 | -- | -- |
| julio | -- | -- | 28.85 |
| agosto | 27.56 | -- | -- |
| octubre | 16.99 | -- | -- |
| noviembre | -- | 23.31 | -- |
| diciembre | -- | 25.72 | -- |
| febrero | 22.51 | 17.96 | -- |
| marzo | 24.67 | 22.9 | -- |
| abril | 24.2 | 17.1 | -- |
| mayo | 24.25 | 19.17 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,700 | -- | €2,100 |
| julio | €3,700 | -- | €1,810 |
| agosto | €3,280 | -- | €1,810 |
| septiembre | €2,940 | €2,030 | -- |
| octubre | €2,520 | €2,030 | -- |
| noviembre | €2,520 | €1,820 | -- |
| diciembre | €2,180 | €2,310 | -- |
| enero | €2,520 | €1,940 | -- |
| febrero | €3,280 | €2,450 | -- |
| marzo | €3,280 | €2,600 | €1,630 |
| abril | €3,280 | €1,800 | -- |
| mayo | €3,280 | €2,160 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.69 % | 3 | 7 | €151,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.12 % | 1 | 2 | €151,000 | €520 |
3 Habitaciones | 5.22 % | 2 | 4 | €141,500 | €620 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €660 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.69% y precios de propiedades desde €141,500, Piolenc
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Piolenc son de €151,000, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Piolenc se pagará en 21.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.12%, precio de venta €151,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.22%, precio de venta €141,500, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €660.
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