Plappeville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €465,000 |
| julio | €465,000 |
| agosto | €379,000 |
| septiembre | €404,000 |
| octubre | €339,500 |
| noviembre | €349,000 |
| diciembre | €374,500 |
| enero | €349,000 |
| febrero | €349,000 |
| marzo | €432,000 |
| abril | €349,000 |
| mayo | €329,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,370 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.92% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.79% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,910 |
| julio | €2,250 |
| agosto | €2,550 |
| septiembre | €2,450 |
| octubre | €2,390 |
| noviembre | €2,120 |
| diciembre | €2,270 |
| enero | €2,390 |
| febrero | €1,680 |
| marzo | €1,930 |
| abril | €2,120 |
| mayo | €2,920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 100—200m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.79% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,590 |
| 100—200m² | €2,720 |
| 200—300m² | €1,500 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €465k | €399k | €1.15M |
| julio | -- | €300k | €598k | €1.79M |
| agosto | -- | €288.3k | €379k | €1.79M |
| septiembre | -- | €300k | €379k | €1.79M |
| octubre | -- | €276.5k | €379k | €1.79M |
| noviembre | -- | €276.5k | €349k | €1.79M |
| diciembre | -- | €400k | €349k | -- |
| enero | €259k | €288.3k | €349k | -- |
| febrero | -- | €300k | €349k | -- |
| marzo | -- | €445k | €424k | -- |
| abril | -- | €414.2k | €349k | -- |
| mayo | €259k | €303.2k | €349k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | €1,250 | €1,480 |
| febrero | €1,250 | -- |
| marzo | €1,250 | -- |
| abril | €1,250 | -- |
| mayo | €1,250 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 16.89 |
| mayo | 17.27 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,130 | €1,710 | €3,230 |
| julio | -- | €2,050 | €2,570 | €5,970 |
| agosto | -- | €2,090 | €1,630 | €5,970 |
| septiembre | -- | €2,170 | €1,630 | €5,970 |
| octubre | -- | €2,000 | €1,630 | €5,970 |
| noviembre | -- | €2,000 | €1,500 | €5,970 |
| diciembre | -- | €2,920 | €1,500 | -- |
| enero | €2,590 | €2,310 | €1,500 | -- |
| febrero | -- | €2,050 | €1,500 | -- |
| marzo | -- | €3,240 | €1,850 | -- |
| abril | -- | €3,010 | €1,500 | -- |
| mayo | €2,590 | €2,720 | €1,500 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | 4 | €229,900 | €1,060 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €980 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €1,150 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €229,900 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €229,900, Plappeville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Plappeville son de €229,900, mientras que el alquiler mediano es de €1,060. Esto significa que una propiedad mediana en Plappeville se pagará en 18.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €980.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,150.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €229,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?