Plérin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côtes-d'Armor department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€310,000
1M
0%
1Y
+32.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €299,000 |
| julio | €409,500 |
| agosto | €352,500 |
| septiembre | €352,500 |
| octubre | €332,500 |
| noviembre | €312,000 |
| diciembre | €299,000 |
| enero | €261,500 |
| febrero | €259,500 |
| marzo | €310,000 |
| abril | €310,000 |
| mayo | €310,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,270
1M
+111.3%
1Y
+111.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €1,270 |
| enero | €1,270 |
| febrero | €1,270 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €1,270 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.27%
1M
+73.8%
1Y
+30.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.26% |
| septiembre | 3.26% |
| octubre | 6.55% |
| noviembre | 6.13% |
| diciembre | 7.56% |
| enero | 6.21% |
| febrero | 6.24% |
| marzo | 3.43% |
| abril | 3.61% |
| mayo | 6.27% |
Costo por metro cuadrado
€3,840
1M
-8.7%
1Y
-28.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,850 |
| julio | €3,390 |
| agosto | €4,760 |
| septiembre | €4,760 |
| octubre | €4,490 |
| noviembre | €4,220 |
| diciembre | €4,040 |
| enero | €3,760 |
| febrero | €3,730 |
| marzo | €4,200 |
| abril | €4,200 |
| mayo | €3,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (15%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (23%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (15%) | 2 listings (15%) |
| 2 dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 5 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.82% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.39% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.61% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,390 |
| 3 dormitorios | €4,000 |
| 4+ dormitorios | €4,350 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4830 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3990 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3660 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4200 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4500 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4350 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€15.2k
1 dormitorio
€11.2k
2 dormitorios
€16.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €299k | -- |
| julio | -- | €299k | €520k |
| agosto | €219k | €320k | €399k |
| septiembre | €219k | €320k | €399k |
| octubre | €205k | €307k | €375k |
| noviembre | €219k | €259.2k | €399k |
| diciembre | €219k | €259.2k | €397k |
| enero | €217k | €259.2k | €397k |
| febrero | €214.5k | €257.2k | €397k |
| marzo | €217k | €295k | €399k |
| abril | €211.8k | €295k | €399k |
| mayo | €211.8k | €295k | €399k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €600 | -- |
| julio | €600 | -- |
| agosto | €600 | -- |
| septiembre | €600 | -- |
| octubre | €600 | €1,380 |
| noviembre | €600 | €1,380 |
| diciembre | €930 | €1,380 |
| enero | €930 | €1,380 |
| febrero | €930 | €1,380 |
| marzo | €600 | -- |
| abril | €600 | -- |
| mayo | €930 | €1,380 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | 12.38 |
| noviembre | 13.22 |
| diciembre | 13.22 |
| enero | 13.1 |
| febrero | 12.95 |
| mayo | 12.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,850 | -- |
| julio | -- | €4,850 | €2,890 |
| agosto | €4,700 | €4,380 | €4,430 |
| septiembre | €4,700 | €4,380 | €4,430 |
| octubre | €4,400 | €4,200 | €4,080 |
| noviembre | €4,700 | €3,730 | €4,340 |
| diciembre | €4,700 | €3,730 | €4,410 |
| enero | €4,660 | €3,730 | €4,410 |
| febrero | €4,600 | €3,700 | €4,410 |
| marzo | €4,500 | €4,000 | €4,350 |
| abril | €4,390 | €4,000 | €4,350 |
| mayo | €4,390 | €4,000 | €4,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.27 % | 10 | 3 | €310,000 | €1,270 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €930 |
2 Habitaciones | 7.82 % | 2 | 1 | €211,750 | €1,380 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €295,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €399,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.27% y precios de propiedades desde €211,750, Plérin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Plérin son de €310,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,270. Esto significa que una propiedad mediana en Plérin se pagará en 20.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €930.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.82%, precio de venta €211,750, alquiler €1,380.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €295,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €399,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?