Plescop – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€247,500
1M
+24.1%
1Y
+59.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €188,800 |
| julio | €167,000 |
| agosto | €162,400 |
| septiembre | €149,900 |
| octubre | €125,360 |
| noviembre | €182,390 |
| diciembre | €185,500 |
| enero | €192,750 |
| febrero | €199,500 |
| marzo | €198,200 |
| abril | €199,500 |
| mayo | €247,500 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
-19.9%
1Y
-6.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €630 |
| agosto | €680 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €570 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €470 |
| enero | €470 |
| febrero | €470 |
| marzo | €480 |
| abril | €780 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.4%
1M
+22.9%
1Y
-9.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.16% |
| julio | 6.2% |
| agosto | 7.82% |
| septiembre | 10.96% |
| octubre | 9.88% |
| noviembre | 8.24% |
| diciembre | 12.4% |
| enero | 10.16% |
| febrero | 10.16% |
| marzo | 5.7% |
| abril | 5.21% |
| mayo | 6.4% |
Costo por metro cuadrado
€4,140
1M
+18.2%
1Y
+38.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,100 |
| julio | €3,100 |
| agosto | €3,040 |
| septiembre | €2,880 |
| octubre | €3,010 |
| noviembre | €3,350 |
| diciembre | €3,170 |
| enero | €3,380 |
| febrero | €3,760 |
| marzo | €4,040 |
| abril | €3,500 |
| mayo | €4,140 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (55%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 6 listings (7%) |
| 2 dormitorios (32%) | 26 listings (32%) |
| 3 dormitorios (55%) | 45 listings (55%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 5 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.68% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 3.51% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9.97% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.44% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,250 |
| 2 dormitorios | €4,450 |
| 3 dormitorios | €4,260 |
| 4+ dormitorios | €4,370 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2830 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4240 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4500 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4190 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4310 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4340 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4230 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 26 |
| 3 dormitorios | 44 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 24 |
| apartamentos de 50-60 m² | 16 |
| apartamentos de 60-70 m² | 29 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
1 dormitorio
€5,640
3 dormitorios
€9,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €61k | -- | €188.8k | €250.7k |
| julio | €61.5k | €167k | €194.9k | €251.8k |
| agosto | €58k | €149.9k | €194.9k | €250.0k |
| septiembre | €58k | €149.9k | €205.0k | €415.6k |
| octubre | €51.5k | €168k | €215.1k | -- |
| noviembre | €51.5k | €168k | €218.8k | €270.4k |
| diciembre | €45.5k | €166.9k | €215.1k | €270.4k |
| enero | €55.5k | €150.3k | €222.6k | €270.4k |
| febrero | €55.5k | €192.7k | €285.3k | €270.4k |
| marzo | €65k | €192.7k | €285.3k | €270.4k |
| abril | €90.5k | €182k | €287.9k | €307.2k |
| mayo | €65k | €187.5k | €267k | €349k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €600 | €630 | -- | €950 |
| julio | €530 | €630 | €760 | €950 |
| agosto | €490 | -- | €850 | €950 |
| septiembre | €530 | -- | -- | -- |
| octubre | €530 | €660 | -- | -- |
| noviembre | €530 | €610 | -- | -- |
| diciembre | €470 | -- | -- | -- |
| enero | €470 | -- | -- | -- |
| febrero | €470 | -- | -- | -- |
| marzo | €470 | €480 | €800 | -- |
| abril | €470 | -- | €790 | -- |
| mayo | €470 | -- | €780 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 8.49 | -- | -- | 22.01 |
| julio | 9.72 | 22.09 | 21.37 | 22.11 |
| agosto | 9.86 | -- | 19.12 | 21.95 |
| septiembre | 9.16 | -- | -- | -- |
| octubre | 8.14 | 21.21 | -- | -- |
| noviembre | 8.14 | 23.1 | -- | -- |
| diciembre | 8.07 | -- | -- | -- |
| enero | 9.84 | -- | -- | -- |
| febrero | 9.84 | -- | -- | -- |
| marzo | 11.52 | 33.74 | 29.72 | -- |
| abril | 16.05 | -- | 30.36 | -- |
| mayo | 11.52 | -- | 28.53 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,070 | -- | €3,100 | €3,220 |
| julio | €3,000 | €3,980 | €3,200 | €3,150 |
| agosto | €2,900 | €3,660 | €3,200 | €3,120 |
| septiembre | €2,900 | €3,530 | €3,350 | €4,280 |
| octubre | €2,600 | €3,960 | €3,510 | -- |
| noviembre | €2,600 | €3,960 | €3,320 | €4,230 |
| diciembre | €2,340 | €3,770 | €3,310 | €4,230 |
| enero | €2,780 | €3,220 | €3,320 | €4,230 |
| febrero | €2,780 | €4,280 | €4,210 | €4,230 |
| marzo | €3,250 | €4,280 | €4,260 | €4,230 |
| abril | €3,950 | €4,040 | €4,250 | €4,270 |
| mayo | €3,250 | €4,450 | €4,260 | €4,370 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.4 % | 80 | 2 | €247,500 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.68 % | 5 | 1 | €65,000 | €470 |
2 Habitaciones | -- % | 26 | -- | €187,500 | -- |
3 Habitaciones | 3.51 % | 44 | 1 | €267,000 | €780 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €349,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.4% y precios de propiedades desde €65,000, Plescop
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Plescop son de €247,500, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Plescop se pagará en 32.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.68%, precio de venta €65,000, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €187,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.51%, precio de venta €267,000, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €349,000, alquiler --.
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