Pleyben – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€134,900
1M
-27.4%
1Y
+59.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €84,800 |
| julio | €142,400 |
| agosto | €82,650 |
| septiembre | €82,650 |
| octubre | €82,650 |
| noviembre | €82,650 |
| diciembre | €82,650 |
| enero | €84,800 |
| febrero | €130,020 |
| marzo | €185,890 |
| abril | €185,890 |
| mayo | €134,900 |
Precio mediano de alquiler
€560
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €350 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €470 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €620 |
| febrero | €620 |
| marzo | €620 |
| abril | €560 |
| mayo | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.74%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.93% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 8.77% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 8.77% |
| mayo | 8.74% |
Costo por metro cuadrado
€1,760
1M
-13.2%
1Y
+28.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,370 |
| julio | €1,850 |
| agosto | €1,310 |
| septiembre | €1,310 |
| octubre | €1,310 |
| noviembre | €1,310 |
| diciembre | €1,310 |
| enero | €1,370 |
| febrero | €1,970 |
| marzo | €2,030 |
| abril | €2,030 |
| mayo | €1,760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.77% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.71% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,820 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,370 |
| 4+ dormitorios | €2,060 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1820 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1370 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2060 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,720
2 dormitorios
€5,880
3 dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €84.8k | -- |
| julio | -- | -- | €84.8k | €200k |
| agosto | -- | €80.5k | €84.8k | -- |
| septiembre | -- | €80.5k | €84.8k | -- |
| octubre | -- | €80.5k | €84.8k | -- |
| noviembre | -- | €80.5k | €84.8k | -- |
| diciembre | -- | €80.5k | €84.8k | -- |
| enero | -- | -- | €84.8k | -- |
| febrero | -- | €68.5k | -- | €191.5k |
| marzo | -- | €68.5k | -- | €186.8k |
| abril | -- | -- | €84.8k | €186.8k |
| mayo | €67.5k | -- | €84.8k | €188.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €350 | -- | -- |
| octubre | -- | €470 | -- |
| enero | -- | -- | €620 |
| febrero | -- | -- | €620 |
| marzo | -- | -- | €620 |
| abril | -- | €490 | €620 |
| mayo | -- | €490 | €620 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 14.43 | -- |
| enero | -- | 11.4 |
| abril | -- | 11.4 |
| mayo | -- | 11.4 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,370 | -- |
| julio | -- | -- | €1,370 | €2,180 |
| agosto | -- | €1,260 | €1,370 | -- |
| septiembre | -- | €1,260 | €1,370 | -- |
| octubre | -- | €1,260 | €1,370 | -- |
| noviembre | -- | €1,260 | €1,370 | -- |
| diciembre | -- | €1,260 | €1,370 | -- |
| enero | -- | -- | €1,370 | -- |
| febrero | -- | €1,670 | -- | €2,100 |
| marzo | -- | €1,670 | -- | €2,030 |
| abril | -- | -- | €1,370 | €2,030 |
| mayo | €1,820 | -- | €1,370 | €2,060 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.74 % | 4 | 2 | €134,900 | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €67,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €490 |
3 Habitaciones | 8.77 % | 1 | 1 | €84,800 | €620 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €188,270 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.74% y precios de propiedades desde €67,500, Pleyben
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Pleyben son de €134,900, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Pleyben se pagará en 20.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €67,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.77%, precio de venta €84,800, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €188,270, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?