Ploërdut – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €147,000 |
| julio | €146,000 |
| agosto | €158,000 |
| septiembre | €168,680 |
| octubre | €141,000 |
| noviembre | €126,000 |
| diciembre | €140,980 |
| enero | €153,480 |
| febrero | €146,130 |
| marzo | €155,000 |
| abril | €149,900 |
| mayo | €149,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €590 |
| enero | €590 |
| febrero | €590 |
| marzo | €640 |
| abril | -- |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.95% |
| diciembre | 5.05% |
| enero | 4.62% |
| febrero | 5.95% |
| marzo | 7.11% |
| abril | -- |
| mayo | 5.95% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,250 |
| julio | €1,240 |
| agosto | €1,290 |
| septiembre | €1,610 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €1,260 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,620 |
| febrero | €1,490 |
| marzo | €1,270 |
| abril | €1,310 |
| mayo | €1,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 8 listings (50%) |
| 100—200m² (44%) | 7 listings (44%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.95% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,390 |
| 100—200m² | €1,370 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,390 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €62.5k | €220.0k | -- | -- |
| julio | €62.5k | €230.5k | -- | -- |
| agosto | €63.8k | €215.8k | €283.5k | -- |
| septiembre | €136.5k | €226.3k | €283.5k | -- |
| octubre | €118k | €155k | €283.5k | -- |
| noviembre | €118k | €127k | -- | -- |
| diciembre | €139.1k | €173.5k | -- | -- |
| enero | €152.0k | €195k | -- | -- |
| febrero | €118k | €182.6k | -- | -- |
| marzo | €108.5k | €191.7k | -- | -- |
| abril | €108.5k | €191.7k | -- | €556.5k |
| mayo | €118k | €191.5k | -- | €556.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| noviembre | €590 |
| diciembre | €590 |
| enero | €590 |
| febrero | €590 |
| marzo | €640 |
| mayo | €590 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| noviembre | 16.81 |
| diciembre | 19.82 |
| enero | 21.65 |
| febrero | 16.81 |
| marzo | 14.07 |
| mayo | 16.81 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €750 | €1,570 | -- | -- |
| julio | €750 | €1,650 | -- | -- |
| agosto | €750 | €1,550 | €1,080 | -- |
| septiembre | €1,600 | €1,620 | €1,080 | -- |
| octubre | €1,340 | €1,110 | €1,080 | -- |
| noviembre | €1,340 | €910 | -- | -- |
| diciembre | €1,640 | €1,240 | -- | -- |
| enero | €1,670 | €1,500 | -- | -- |
| febrero | €1,340 | €1,310 | -- | -- |
| marzo | €1,190 | €1,380 | -- | -- |
| abril | €1,360 | €1,370 | -- | €1,390 |
| mayo | €1,390 | €1,370 | -- | €1,390 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ploërdut
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ploërdut son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ploërdut se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?