Ploeren – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€195,500
1M
-0.3%
1Y
-25.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €262,500 |
| julio | €249,000 |
| agosto | €228,830 |
| septiembre | €259,350 |
| octubre | €259,350 |
| noviembre | €259,350 |
| diciembre | €259,000 |
| enero | €198,700 |
| febrero | €197,900 |
| marzo | €199,500 |
| abril | €196,000 |
| mayo | €195,500 |
Precio mediano de alquiler
€770
1M
0%
1Y
-23%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €850 |
| julio | €680 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €740 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €850 |
| enero | €850 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €770 |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.75%
1M
-1.2%
1Y
+5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.89% |
| julio | 3.81% |
| agosto | 3.28% |
| septiembre | 3.74% |
| octubre | 4.05% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.78% |
| enero | 3.83% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.8% |
| mayo | 4.75% |
Costo por metro cuadrado
€3,840
1M
+9.8%
1Y
-6.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,050 |
| julio | €3,890 |
| agosto | €3,490 |
| septiembre | €4,020 |
| octubre | €4,170 |
| noviembre | €4,170 |
| diciembre | €4,350 |
| enero | €3,330 |
| febrero | €3,350 |
| marzo | €3,020 |
| abril | €3,500 |
| mayo | €3,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (45%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (18%) | 2 listings (18%) |
| 2 dormitorios (45%) | 5 listings (45%) |
| 3 dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.7% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.8% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,180 |
| 2 dormitorios | €4,080 |
| 3 dormitorios | €3,040 |
| 4+ dormitorios | €4,000 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2420 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3840 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4400 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3870 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3480 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,240
2 dormitorios
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €215.1k | €262.5k | €269.9k |
| julio | -- | €215.1k | €254.3k | €269k |
| agosto | -- | €208.7k | €223.5k | €269k |
| septiembre | -- | €208.7k | €259.4k | €269k |
| octubre | -- | €208.7k | €259.4k | €269k |
| noviembre | €65.9k | €203.3k | €261.8k | €269k |
| diciembre | €65.9k | €199.7k | €259.7k | €269.9k |
| enero | €65.9k | €199.5k | €196k | €266.4k |
| febrero | €87.0k | €198.7k | €196k | €269k |
| marzo | €65.9k | €198.6k | €197k | €269k |
| abril | €93.3k | €196.8k | €197k | €263.9k |
| mayo | €93.3k | €195.5k | €200k | €263.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €850 | -- |
| julio | €680 | -- | -- |
| agosto | €570 | -- | -- |
| septiembre | €520 | €850 | -- |
| octubre | €710 | €850 | -- |
| diciembre | -- | -- | €850 |
| enero | -- | -- | €850 |
| abril | €770 | -- | -- |
| mayo | €770 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 25.74 | -- |
| julio | 26.26 | -- | -- |
| agosto | 30.5 | -- | -- |
| septiembre | 33.7 | 25.58 | -- |
| octubre | 24.58 | 25.58 | -- |
| diciembre | -- | -- | 26.47 |
| enero | -- | -- | 26.12 |
| abril | 21.43 | -- | -- |
| mayo | 21.3 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,180 | €4,050 | €3,580 |
| julio | -- | €4,180 | €3,950 | €3,160 |
| agosto | -- | €4,010 | €3,410 | €3,160 |
| septiembre | -- | €4,010 | €4,020 | €3,160 |
| octubre | -- | €4,010 | €4,170 | €3,160 |
| noviembre | €2,420 | €4,170 | €4,000 | €3,160 |
| diciembre | €2,420 | €3,930 | €4,000 | €3,580 |
| enero | €2,420 | €3,930 | €3,160 | €3,530 |
| febrero | €3,150 | €3,940 | €3,160 | €4,080 |
| marzo | €2,420 | €3,900 | €2,930 | €4,080 |
| abril | €3,180 | €3,870 | €2,930 | €4,000 |
| mayo | €3,180 | €4,080 | €3,040 | €4,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.75 % | 10 | 1 | €195,500 | €770 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €93,350 | -- |
2 Habitaciones | 4.7 % | 4 | 1 | €195,500 | €770 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €200,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €263,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.75% y precios de propiedades desde €93,350, Ploeren
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ploeren son de €195,500, mientras que el alquiler mediano es de €770. Esto significa que una propiedad mediana en Ploeren se pagará en 21.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €93,350, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.70%, precio de venta €195,500, alquiler €770.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €200,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €263,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?