Plogastel-Saint-Germain – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€241,910
1M
+7.3%
1Y
-3.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €254,900 |
| julio | €217,700 |
| agosto | €280,900 |
| septiembre | €265,750 |
| octubre | €254,000 |
| noviembre | €274,880 |
| diciembre | €282,250 |
| enero | €281,500 |
| febrero | €241,450 |
| marzo | €257,000 |
| abril | €225,400 |
| mayo | €241,910 |
Precio mediano de alquiler
€860
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €940 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,040 |
| abril | €860 |
| mayo | €860 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.01%
1M
-16.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.42% |
| septiembre | 3.25% |
| octubre | 3.7% |
| noviembre | 3.28% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.25% |
| abril | 6% |
| mayo | 5.01% |
Costo por metro cuadrado
€2,360
1M
+12%
1Y
+1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,170 |
| julio | €2,060 |
| agosto | €2,630 |
| septiembre | €2,480 |
| octubre | €2,370 |
| noviembre | €2,500 |
| diciembre | €2,430 |
| enero | €2,430 |
| febrero | €2,360 |
| marzo | €2,400 |
| abril | €2,110 |
| mayo | €2,360 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (54%)
100—200m² (38%)
200—300m² (0%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (54%) | 13 listings (54%) |
| 100—200m² (38%) | 9 listings (38%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (8%) | 2 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.01% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,570 |
| 100—200m² | €2,370 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,300 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.3k
<100m²
€10.3k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €193.6k | €286.9k | €241.5k | €1.44M |
| julio | €185k | €330k | €200k | €1.40M |
| agosto | €191.3k | €329.5k | -- | €1.40M |
| septiembre | €191.3k | €329k | -- | €1.40M |
| octubre | €190.8k | €288.5k | €450k | €1.39M |
| noviembre | €184.5k | €325.6k | €357.9k | €1.39M |
| diciembre | €197.7k | €295k | €265.8k | €1.39M |
| enero | €220.2k | €294.3k | €87k | €1.39M |
| febrero | €201.8k | €289.5k | €87k | €1.39M |
| marzo | €195.5k | €284k | -- | €1.39M |
| abril | €171.9k | €284k | -- | €1.39M |
| mayo | €205.8k | €284k | -- | €1.39M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €940 |
| septiembre | -- | €890 |
| octubre | -- | €890 |
| noviembre | -- | €890 |
| marzo | €920 | €1,150 |
| abril | €860 | -- |
| mayo | €860 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 29.21 |
| septiembre | -- | 30.81 |
| octubre | -- | 27.01 |
| noviembre | -- | 30.49 |
| marzo | 17.71 | 20.58 |
| abril | 16.66 | -- |
| mayo | 19.94 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,290 | €2,120 | €930 | €2,390 |
| julio | €2,200 | €2,540 | €790 | €2,310 |
| agosto | €2,280 | €2,580 | -- | €2,310 |
| septiembre | €2,390 | €2,530 | -- | €2,310 |
| octubre | €2,270 | €2,580 | €1,910 | €2,300 |
| noviembre | €2,200 | €2,960 | €1,510 | €2,300 |
| diciembre | €2,350 | €2,420 | €1,120 | €2,300 |
| enero | €2,590 | €2,340 | €370 | €2,290 |
| febrero | €2,480 | €2,150 | €370 | €2,290 |
| marzo | €2,360 | €2,580 | -- | €2,300 |
| abril | €2,150 | €2,370 | -- | €2,300 |
| mayo | €2,570 | €2,370 | -- | €2,300 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Plogastel-Saint-Germain
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Plogastel-Saint-Germain son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Plogastel-Saint-Germain se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?