Plombières-lès-Dijon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côte-d'Or department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€187,000
1M
+5.6%
1Y
-4.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €198,500 |
| julio | €199,500 |
| agosto | €200,000 |
| septiembre | €198,000 |
| octubre | €195,000 |
| noviembre | €191,000 |
| diciembre | €191,000 |
| enero | €197,000 |
| febrero | €197,000 |
| marzo | €192,000 |
| abril | €177,000 |
| mayo | €187,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
+7.8%
1Y
-4.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €620 |
| agosto | €580 |
| septiembre | -- |
| octubre | €580 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €750 |
| enero | €720 |
| febrero | €750 |
| marzo | €400 |
| abril | €560 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.02%
1M
-20.8%
1Y
-8.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.3% |
| julio | 4.9% |
| agosto | 3.81% |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.01% |
| noviembre | 4.42% |
| diciembre | 5.49% |
| enero | 5.5% |
| febrero | 6.77% |
| marzo | 4.9% |
| abril | 5.07% |
| mayo | 4.02% |
Costo por metro cuadrado
€3,100
1M
+6.9%
1Y
-4.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,260 |
| julio | €3,250 |
| agosto | €3,230 |
| septiembre | €3,230 |
| octubre | €3,200 |
| noviembre | €3,170 |
| diciembre | €3,170 |
| enero | €3,230 |
| febrero | €3,210 |
| marzo | €3,150 |
| abril | €2,900 |
| mayo | €3,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (34%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 19 listings (13%) |
| 2 dormitorios (34%) | 49 listings (34%) |
| 3 dormitorios (36%) | 52 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 23 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
41 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.53% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.51% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,080 |
| 2 dormitorios | €3,700 |
| 3 dormitorios | €3,310 |
| 4+ dormitorios | €3,080 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4040 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3720 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3690 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3310 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3550 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3100 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1930 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3120 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 19 |
| 2 dormitorios | 48 |
| 3 dormitorios | 52 |
| 4+ dormitorios | 23 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 14 |
| apartamentos de 30-40 m² | 18 |
| apartamentos de 40-50 m² | 38 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 52 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 17 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
2 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €130.5k | €167.5k | €206.5k | €266k |
| julio | €130k | €172k | €207.5k | €304k |
| agosto | €132.5k | €182k | €207k | €296k |
| septiembre | €136k | €170k | €205k | €280k |
| octubre | €130k | €172k | €199.5k | €271k |
| noviembre | €120k | €159k | €207k | €255.5k |
| diciembre | €120k | €164k | €207k | €255.5k |
| enero | €120k | €163k | €207k | €255.5k |
| febrero | €97k | €159k | €206k | €255.5k |
| marzo | €99k | €159k | €206.5k | €249k |
| abril | €97k | €158k | €211k | €259k |
| mayo | €97k | €159k | €205k | €256k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €500 | €600 | €700 |
| julio | €500 | €750 | -- |
| agosto | -- | €580 | -- |
| octubre | -- | €580 | -- |
| noviembre | -- | €620 | €720 |
| diciembre | €720 | €750 | €840 |
| enero | €610 | €750 | -- |
| febrero | €500 | €860 | -- |
| marzo | €400 | -- | -- |
| abril | €470 | €640 | -- |
| mayo | -- | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 21.97 | 23.26 | 24.58 |
| julio | 21.89 | 19.11 | -- |
| agosto | -- | 26.15 | -- |
| octubre | -- | 24.71 | -- |
| noviembre | -- | 21.37 | 23.96 |
| diciembre | 13.87 | 18.22 | 20.54 |
| enero | 16.41 | 18.23 | -- |
| febrero | 16.23 | 15.41 | -- |
| marzo | 20.63 | -- | -- |
| abril | 17.09 | 20.57 | -- |
| mayo | -- | 22.08 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,210 | €3,940 | €3,330 | €3,100 |
| julio | €5,470 | €3,970 | €3,350 | €3,530 |
| agosto | €4,590 | €4,000 | €3,340 | €3,460 |
| septiembre | €4,630 | €4,080 | €3,310 | €3,280 |
| octubre | €5,020 | €3,970 | €3,250 | €3,160 |
| noviembre | €4,290 | €3,700 | €3,340 | €3,010 |
| diciembre | €4,290 | €3,880 | €3,340 | €3,010 |
| enero | €4,570 | €3,790 | €3,340 | €3,010 |
| febrero | €3,370 | €3,670 | €3,320 | €3,080 |
| marzo | €3,300 | €3,670 | €3,330 | €3,000 |
| abril | €4,080 | €3,670 | €3,400 | €3,050 |
| mayo | €4,080 | €3,700 | €3,310 | €3,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.02 % | 142 | 1 | €187,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 19 | -- | €97,000 | -- |
2 Habitaciones | 4.53 % | 48 | 1 | €159,000 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | 52 | -- | €205,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 23 | -- | €256,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.02% y precios de propiedades desde €97,000, Plombières-lès-Dijon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Plombières-lès-Dijon son de €187,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Plombières-lès-Dijon se pagará en 26.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €97,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.53%, precio de venta €159,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €205,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €256,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?