Plomodiern – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €288,850 |
| julio | €284,500 |
| agosto | €284,000 |
| septiembre | €313,520 |
| octubre | €300,730 |
| noviembre | €296,500 |
| diciembre | €257,290 |
| enero | €265,700 |
| febrero | €265,700 |
| marzo | €273,580 |
| abril | €282,000 |
| mayo | €285,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.13% |
| mayo | 4.32% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,510 |
| julio | €2,290 |
| agosto | €2,290 |
| septiembre | €2,490 |
| octubre | €2,420 |
| noviembre | €2,360 |
| diciembre | €2,140 |
| enero | €2,370 |
| febrero | €2,370 |
| marzo | €2,560 |
| abril | €2,600 |
| mayo | €2,630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (37%) | 11 listings (37%) |
| 100—200m² (57%) | 17 listings (57%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.32% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,580 |
| 100—200m² | €2,730 |
| 200—300m² | €3,310 |
| >300m² | €2,230 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €213.1k | €303.3k | -- | -- |
| julio | €130k | €284.5k | -- | €1.14M |
| agosto | €130k | €284.3k | -- | -- |
| septiembre | €146.9k | €322k | -- | €1.14M |
| octubre | €180.2k | €331.7k | -- | €1.12M |
| noviembre | €221.5k | €362.5k | -- | €1.12M |
| diciembre | €221.5k | €277.3k | -- | €1.09M |
| enero | €233.3k | €290.3k | -- | €1.12M |
| febrero | €221.5k | €300.5k | -- | €1.12M |
| marzo | €224.2k | €287.8k | -- | €1.12M |
| abril | €221.5k | €349k | €795k | €1.04M |
| mayo | €226.8k | €333.4k | €795k | €1.04M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 24.24 |
| mayo | 23.16 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,510 | €2,420 | -- | -- |
| julio | €2,360 | €2,290 | -- | €2,450 |
| agosto | €2,360 | €2,260 | -- | -- |
| septiembre | €2,450 | €2,530 | -- | €2,450 |
| octubre | €2,730 | €2,630 | -- | €2,400 |
| noviembre | €2,950 | €2,610 | -- | €2,400 |
| diciembre | €2,520 | €2,230 | -- | €2,340 |
| enero | €2,590 | €2,380 | -- | €2,400 |
| febrero | €2,950 | €2,440 | -- | €2,400 |
| marzo | €2,580 | €2,480 | -- | €2,400 |
| abril | €2,520 | €2,910 | €3,310 | €2,230 |
| mayo | €2,580 | €2,730 | €3,310 | €2,230 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Plomodiern
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Plomodiern son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Plomodiern se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?