Plouay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€263,500
1M
-3.1%
1Y
-0.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €295,060 |
| julio | €291,610 |
| agosto | €291,860 |
| septiembre | €278,900 |
| octubre | €263,900 |
| noviembre | €273,000 |
| diciembre | €275,000 |
| enero | €279,000 |
| febrero | €275,960 |
| marzo | €299,250 |
| abril | €271,850 |
| mayo | €263,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,450
1M
+38.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,150 |
| febrero | -- |
| marzo | €760 |
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.81%
1M
+8.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.5% |
| febrero | -- |
| marzo | 4.28% |
| abril | 5.37% |
| mayo | 5.81% |
Costo por metro cuadrado
€2,530
1M
+6.2%
1Y
+5.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,300 |
| julio | €2,430 |
| agosto | €2,430 |
| septiembre | €2,540 |
| octubre | €2,160 |
| noviembre | €2,240 |
| diciembre | €2,250 |
| enero | €2,230 |
| febrero | €2,100 |
| marzo | €2,470 |
| abril | €2,380 |
| mayo | €2,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (43%)
100—200m² (54%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 27 listings (43%) |
| 100—200m² (54%) | 34 listings (54%) |
| 200—300m² (3%) | 2 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
26 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.81% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,610 |
| 100—200m² | €2,390 |
| 200—300m² | €2,220 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 27 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€17.4k
100—200m²
€17.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €220k | €299.5k | €346.5k | €342k |
| julio | €220.8k | €305.3k | €485k | €342k |
| agosto | €240k | €297.4k | €484.5k | €342k |
| septiembre | €236.3k | €302.2k | €484.5k | €342k |
| octubre | €193.9k | €285k | €334.9k | €343k |
| noviembre | €189k | €285k | €334.9k | €343k |
| diciembre | €219k | €274.8k | €684.3k | €438k |
| enero | €220.4k | €306.5k | €484.5k | €546k |
| febrero | €191.8k | €298k | €484.5k | €546k |
| marzo | €212.9k | €323k | €884k | -- |
| abril | €234.5k | €303.9k | €541k | -- |
| mayo | €230k | €299.3k | €489k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | -- | €1,150 |
| marzo | €760 | -- |
| abril | €1,050 | -- |
| mayo | -- | €1,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | -- | 22.21 |
| marzo | 23.35 | -- |
| abril | 18.61 | -- |
| mayo | -- | 17.2 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,700 | €2,300 | €1,380 | €1,140 |
| julio | €2,690 | €2,530 | €1,840 | €1,140 |
| agosto | €2,640 | €2,410 | €2,080 | €1,140 |
| septiembre | €2,720 | €2,520 | €2,080 | €1,140 |
| octubre | €2,690 | €2,040 | €1,440 | €1,140 |
| noviembre | €2,360 | €2,180 | €1,440 | €1,140 |
| diciembre | €2,430 | €2,150 | €2,890 | €1,340 |
| enero | €2,760 | €2,190 | €2,080 | €1,550 |
| febrero | €2,660 | €2,210 | €2,080 | €1,550 |
| marzo | €2,300 | €2,390 | €3,660 | -- |
| abril | €2,680 | €2,380 | €2,450 | -- |
| mayo | €2,610 | €2,390 | €2,220 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 3 | -- | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €780 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Plouay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Plouay son de --, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Plouay se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?