Plougonvelin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€388,000
1M
-3%
1Y
-0.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €401,000 |
| julio | €406,750 |
| agosto | €387,030 |
| septiembre | €428,000 |
| octubre | €468,000 |
| noviembre | €436,800 |
| diciembre | €395,000 |
| enero | €391,830 |
| febrero | €415,000 |
| marzo | €446,000 |
| abril | €400,000 |
| mayo | €388,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,040
1M
-5.9%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €960 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | -- |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | -- |
| abril | €1,100 |
| mayo | €1,040 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.11%
1M
+42.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.11% |
| septiembre | 4.88% |
| octubre | 3.92% |
| noviembre | 4.42% |
| diciembre | -- |
| enero | 4.48% |
| febrero | 4.41% |
| marzo | -- |
| abril | 2.88% |
| mayo | 4.11% |
Costo por metro cuadrado
€3,370
1M
-3%
1Y
+4.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,230 |
| julio | €3,620 |
| agosto | €3,250 |
| septiembre | €3,540 |
| octubre | €3,730 |
| noviembre | €3,750 |
| diciembre | €3,390 |
| enero | €3,360 |
| febrero | €3,190 |
| marzo | €3,190 |
| abril | €3,480 |
| mayo | €3,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (36%)
100—200m² (53%)
200—300m² (9%)
>300m² (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 24 listings (36%) |
| 100—200m² (53%) | 35 listings (53%) |
| 200—300m² (9%) | 6 listings (9%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.25% |
| 100—200m² | 3.02% |
| 200—300m² | 4.74% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,650 |
| 100—200m² | €3,460 |
| 200—300m² | €2,230 |
| >300m² | €2,570 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 34 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.5k
<100m²
€12.5k
100—200m²
€13.2k
200—300m²
€22.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €323.8k | €425.5k | €807k | -- |
| julio | €291.3k | €442.7k | €899k | -- |
| agosto | €282.1k | €423k | €902.5k | €798k |
| septiembre | €295.4k | €445.9k | €906k | €798k |
| octubre | €293.6k | €468.1k | €906k | -- |
| noviembre | €260.4k | €439.9k | €899k | -- |
| diciembre | €265.4k | €449k | €517.5k | -- |
| enero | €283k | €401.4k | €517.5k | -- |
| febrero | €249k | €408.2k | €517.5k | €798k |
| marzo | €263.8k | €455.5k | €517.5k | €798k |
| abril | €292.3k | €458k | €517.5k | €798k |
| mayo | €291.9k | €436.5k | €468k | €798k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | €1,200 | -- | -- |
| septiembre | €1,200 | -- | -- |
| octubre | €960 | -- | -- |
| noviembre | €960 | -- | -- |
| enero | -- | €1,500 | -- |
| febrero | -- | €1,500 | -- |
| abril | -- | €1,100 | -- |
| mayo | €1,040 | €1,100 | €1,850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | 19.59 | -- | -- |
| septiembre | 20.51 | -- | -- |
| octubre | 25.49 | -- | -- |
| noviembre | 22.6 | -- | -- |
| enero | -- | 22.3 | -- |
| febrero | -- | 22.68 | -- |
| abril | -- | 34.7 | -- |
| mayo | 23.51 | 33.07 | 21.08 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,600 | €3,340 | €3,840 | -- |
| julio | €3,510 | €3,450 | €3,830 | -- |
| agosto | €3,220 | €3,130 | €3,920 | €2,570 |
| septiembre | €3,560 | €3,600 | €3,860 | €2,570 |
| octubre | €3,260 | €3,470 | €3,860 | -- |
| noviembre | €2,890 | €3,510 | €4,000 | -- |
| diciembre | €2,950 | €3,220 | €2,460 | -- |
| enero | €3,140 | €3,090 | €2,460 | -- |
| febrero | €3,320 | €3,140 | €2,460 | €2,570 |
| marzo | €3,300 | €3,250 | €2,460 | €2,570 |
| abril | €3,650 | €3,540 | €2,460 | €2,570 |
| mayo | €3,650 | €3,460 | €2,230 | €2,570 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | 4 | €211,550 | €540 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 4 | -- | €540 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €201,280 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €227,450 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €201,280, Plougonvelin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Plougonvelin son de €211,550, mientras que el alquiler mediano es de €540. Esto significa que una propiedad mediana en Plougonvelin se pagará en 32.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €540.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €201,280, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €227,450, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?