Pluméliau – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€244,000
1M
+3.2%
1Y
+11.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €232,080 |
| julio | €249,540 |
| agosto | €254,000 |
| septiembre | €254,000 |
| octubre | €250,000 |
| noviembre | €254,000 |
| diciembre | €241,900 |
| enero | €237,130 |
| febrero | €238,500 |
| marzo | €249,000 |
| abril | €236,390 |
| mayo | €244,000 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €830 |
| septiembre | €870 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €830 |
| enero | €830 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €830 |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.94%
1M
-0.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.82% |
| septiembre | 5.94% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.13% |
| enero | 4.18% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.98% |
| mayo | 3.94% |
Costo por metro cuadrado
€2,030
1M
+16.6%
1Y
+20.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,730 |
| julio | €1,920 |
| agosto | €1,950 |
| septiembre | €1,870 |
| octubre | €1,770 |
| noviembre | €1,830 |
| diciembre | €1,730 |
| enero | €1,700 |
| febrero | €1,810 |
| marzo | €2,040 |
| abril | €1,740 |
| mayo | €2,030 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (31%)
100—200m² (55%)
200—300m² (12%)
>300m² (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (31%) | 15 listings (31%) |
| 100—200m² (55%) | 27 listings (55%) |
| 200—300m² (12%) | 6 listings (12%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.94% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,790 |
| 100—200m² | €1,810 |
| 200—300m² | €1,470 |
| >300m² | €1,500 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,960
100—200m²
€9,960
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €116.7k | €263k | €295k | €406.9k |
| julio | €135k | €259.4k | €295k | €406.9k |
| agosto | €196.4k | €259.5k | €208.6k | €391.4k |
| septiembre | €135k | €259k | €295k | €391.4k |
| octubre | €204.5k | €254.1k | €429.9k | €391.4k |
| noviembre | €229.5k | €254k | €454.1k | €372.3k |
| diciembre | €229.5k | €240k | €343.3k | €372.3k |
| enero | €198.5k | €237.1k | €418.4k | €554.9k |
| febrero | €172.4k | €239.2k | €343.3k | €372.3k |
| marzo | €185.3k | €254k | €309.7k | €554.9k |
| abril | €157.1k | €249k | €296.7k | €554.9k |
| mayo | €157.3k | €251.3k | €318.9k | €554.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €830 |
| septiembre | €910 | €830 |
| diciembre | -- | €830 |
| enero | -- | €830 |
| abril | -- | €830 |
| mayo | -- | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 26.21 |
| septiembre | 12.42 | 26.16 |
| diciembre | -- | 24.24 |
| enero | -- | 23.95 |
| abril | -- | 25.15 |
| mayo | -- | 25.38 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,300 | €1,780 | €1,430 | €1,200 |
| julio | €1,500 | €1,840 | €1,430 | €1,200 |
| agosto | €2,000 | €1,850 | €950 | €1,150 |
| septiembre | €1,500 | €1,850 | €1,430 | €1,150 |
| octubre | €2,380 | €1,800 | €1,850 | €1,150 |
| noviembre | €2,300 | €1,920 | €1,930 | €1,100 |
| diciembre | €2,300 | €1,820 | €1,330 | €1,100 |
| enero | €1,980 | €1,700 | €1,780 | €1,500 |
| febrero | €1,830 | €1,710 | €1,370 | €1,100 |
| marzo | €1,940 | €1,920 | €1,340 | €1,500 |
| abril | €1,800 | €1,780 | €1,400 | €1,500 |
| mayo | €1,790 | €1,810 | €1,470 | €1,500 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Pluméliau
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pluméliau son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pluméliau se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?