Poisat – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€290,000
1M
0%
1Y
+3.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €275,000 |
| julio | €280,000 |
| agosto | €275,000 |
| septiembre | €299,000 |
| octubre | €274,000 |
| noviembre | €280,000 |
| diciembre | €277,000 |
| enero | €289,500 |
| febrero | €275,000 |
| marzo | €280,000 |
| abril | €290,000 |
| mayo | €290,000 |
Precio mediano de alquiler
€970
1M
-25.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €900 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €910 |
| enero | €1,030 |
| febrero | €800 |
| marzo | €750 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €970 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.79%
1M
+12.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.03% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.9% |
| diciembre | 4.84% |
| enero | 4.69% |
| febrero | 4.32% |
| marzo | 2.8% |
| abril | 4.27% |
| mayo | 4.79% |
Costo por metro cuadrado
€4,430
1M
+0.8%
1Y
+30.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,370 |
| julio | €3,410 |
| agosto | €3,370 |
| septiembre | €3,320 |
| octubre | €3,040 |
| noviembre | €3,550 |
| diciembre | €3,520 |
| enero | €3,810 |
| febrero | €3,670 |
| marzo | €4,370 |
| abril | €4,390 |
| mayo | €4,430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 5 listings (17%) |
| 3 dormitorios (45%) | 13 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 11 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.09% |
| 3 dormitorios | 4.14% |
| 4+ dormitorios | 4.63% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.84% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.27% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,270 |
| 3 dormitorios | €4,410 |
| 4+ dormitorios | €3,740 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3920 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4040 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4530 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4420 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3150 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3380 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2660 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.6k
2 dormitorios
€10.8k
3 dormitorios
€11.6k
4+ dormitorios
€15.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €215k | €270k | €295k |
| julio | €215k | €275k | €292.5k |
| agosto | €210k | €275k | €280k |
| septiembre | €200k | €299k | €327k |
| octubre | €205k | €299k | €286.5k |
| noviembre | €205k | €299k | €319k |
| diciembre | €200k | €277k | €309k |
| enero | €195k | €265k | €377.5k |
| febrero | €195k | €265k | €365k |
| marzo | €230k | €275k | €309k |
| abril | €212.5k | €290k | €365k |
| mayo | €212.5k | €282.5k | €337k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €900 | -- | -- |
| noviembre | -- | €900 | -- | -- |
| diciembre | -- | €850 | €960 | -- |
| enero | -- | -- | €1,030 | -- |
| febrero | €390 | €800 | €840 | -- |
| marzo | -- | -- | €750 | -- |
| abril | -- | -- | -- | €1,300 |
| mayo | -- | €900 | €970 | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 19.89 | -- | -- |
| noviembre | 19.09 | -- | -- |
| diciembre | 19.61 | 24.05 | -- |
| enero | -- | 21.44 | -- |
| febrero | 20.31 | 26.17 | -- |
| marzo | -- | 30.47 | -- |
| abril | -- | -- | 23.4 |
| mayo | 19.65 | 24.17 | 21.6 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €4,060 | €4,150 | €3,050 |
| julio | €4,060 | €3,840 | €2,860 |
| agosto | €4,200 | €3,570 | €2,720 |
| septiembre | €4,000 | €3,690 | €3,390 |
| octubre | €4,360 | €3,860 | €2,970 |
| noviembre | €4,360 | €3,710 | €3,540 |
| diciembre | €4,260 | €3,930 | €3,400 |
| enero | €3,880 | €4,140 | €4,160 |
| febrero | €3,880 | €4,140 | €3,610 |
| marzo | €4,420 | €4,300 | €3,430 |
| abril | €4,270 | €4,520 | €3,750 |
| mayo | €4,270 | €4,410 | €3,740 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.79 % | 26 | 3 | €290,000 | €970 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.09 % | 4 | 1 | €212,500 | €900 |
3 Habitaciones | 4.14 % | 12 | 1 | €282,500 | €970 |
4+ Habitaciones | 4.63 % | 10 | 1 | €337,000 | €1,300 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.79% y precios de propiedades desde €212,500, Poisat
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Poisat son de €290,000, mientras que el alquiler mediano es de €970. Esto significa que una propiedad mediana en Poisat se pagará en 24.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.09%, precio de venta €212,500, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.14%, precio de venta €282,500, alquiler €970.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.63%, precio de venta €337,000, alquiler €1,300.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?