Polminhac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €462,000 |
| julio | €462,000 |
| agosto | €462,000 |
| septiembre | €462,500 |
| octubre | €462,000 |
| noviembre | €422,000 |
| diciembre | €422,000 |
| enero | €422,000 |
| febrero | €422,000 |
| marzo | €422,000 |
| abril | €174,900 |
| mayo | €169,950 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €750 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.3% |
| mayo | 5.3% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,200 |
| julio | €2,200 |
| agosto | €2,200 |
| septiembre | €2,200 |
| octubre | €2,200 |
| noviembre | €2,010 |
| diciembre | €2,010 |
| enero | €2,010 |
| febrero | €2,010 |
| marzo | €2,010 |
| abril | €1,490 |
| mayo | €1,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.3% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,620 |
| 100—200m² | €1,570 |
| 200—300m² | €1,940 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €462k |
| julio | -- | -- | €462k |
| agosto | -- | -- | €462k |
| septiembre | -- | -- | €462.5k |
| octubre | -- | -- | €462k |
| noviembre | -- | -- | €422k |
| diciembre | €159k | €270k | €422k |
| enero | €159k | -- | €422.5k |
| febrero | €159k | -- | €422.5k |
| marzo | €159k | -- | €422.5k |
| abril | €162k | €169.9k | €422.5k |
| mayo | €159k | €169.9k | €407.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €750 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 18.88 |
| mayo | 18.88 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €2,200 |
| julio | -- | -- | €2,200 |
| agosto | -- | -- | €2,200 |
| septiembre | -- | -- | €2,200 |
| octubre | -- | -- | €2,200 |
| noviembre | -- | -- | €2,010 |
| diciembre | €1,830 | €1,690 | €2,010 |
| enero | €1,830 | -- | €2,010 |
| febrero | €1,830 | -- | €2,010 |
| marzo | €1,830 | -- | €2,010 |
| abril | €1,730 | €1,570 | €2,010 |
| mayo | €1,620 | €1,570 | €1,940 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €85,250 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €85,250 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €85,250, Polminhac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Polminhac son de €85,250, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Polminhac se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €85,250, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?