Pont-Aven – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€273,000
1M
+2%
1Y
+205.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €98,650 |
| julio | €98,650 |
| agosto | €130,000 |
| septiembre | €130,630 |
| octubre | €130,000 |
| noviembre | €106,000 |
| diciembre | €106,000 |
| enero | €262,500 |
| febrero | €273,000 |
| marzo | €262,500 |
| abril | €267,750 |
| mayo | €273,000 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €570 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €570 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €570 |
| enero | €610 |
| febrero | €610 |
| marzo | €610 |
| abril | €570 |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.37%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 11.31% |
| agosto | 12.89% |
| septiembre | 6.4% |
| octubre | 8.85% |
| noviembre | 8.85% |
| diciembre | 8.85% |
| enero | 8.51% |
| febrero | 9.13% |
| marzo | 6.99% |
| abril | 7.37% |
| mayo | 7.37% |
Costo por metro cuadrado
€3,410
1M
-0.6%
1Y
+64.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,780 |
| julio | €2,740 |
| agosto | €3,020 |
| septiembre | €3,000 |
| octubre | €3,020 |
| noviembre | €3,210 |
| diciembre | €3,210 |
| enero | €3,550 |
| febrero | €3,410 |
| marzo | €3,450 |
| abril | €3,430 |
| mayo | €3,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (6%)
3 dormitorios (28%)
4+ dormitorios (56%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 dormitorios (28%) | 5 listings (28%) |
| 4+ dormitorios (56%) | 10 listings (56%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.37% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.37% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,170 |
| 2 dormitorios | €2,910 |
| 3 dormitorios | €3,410 |
| 4+ dormitorios | €3,630 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3170 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2910 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2620 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3640 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3630 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3230 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2430 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,840
1 dormitorio
€6,840
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €59.9k | €130.6k | -- | -- |
| julio | €59.9k | €130.6k | -- | -- |
| agosto | €52.6k | €130.6k | -- | -- |
| septiembre | -- | €130k | -- | €293.4k |
| octubre | €67.3k | €118k | €262k | €293.4k |
| noviembre | €67.3k | €118k | -- | -- |
| diciembre | €67.3k | €106k | €161k | -- |
| enero | €79.7k | -- | €252k | €294k |
| febrero | €74.3k | -- | €252k | €294k |
| marzo | €92k | €125k | €206.5k | €294k |
| abril | €92k | €125k | €255.8k | €294k |
| mayo | €92k | €125k | €252k | €294k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €570 | -- |
| agosto | €570 | -- |
| septiembre | €570 | -- |
| octubre | €570 | -- |
| noviembre | €570 | -- |
| diciembre | €570 | -- |
| enero | €570 | €650 |
| febrero | €570 | €650 |
| marzo | €570 | €650 |
| abril | €570 | -- |
| mayo | €570 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 8.84 | -- |
| agosto | 7.76 | -- |
| octubre | 9.93 | -- |
| noviembre | 9.93 | -- |
| diciembre | 9.93 | -- |
| enero | 11.75 | -- |
| febrero | 10.95 | -- |
| marzo | 13.57 | 16.03 |
| abril | 13.57 | -- |
| mayo | 13.57 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,180 | €3,070 | -- | -- |
| julio | €2,180 | €3,000 | -- | -- |
| agosto | €2,020 | €3,000 | -- | -- |
| septiembre | -- | €3,020 | -- | €3,670 |
| octubre | €2,320 | €3,110 | €3,850 | €3,670 |
| noviembre | €2,320 | €3,110 | -- | -- |
| diciembre | €2,320 | €3,210 | €2,770 | -- |
| enero | €2,840 | -- | €3,410 | €3,630 |
| febrero | €2,750 | -- | €3,410 | €3,630 |
| marzo | €3,170 | €2,910 | €3,080 | €3,630 |
| abril | €3,170 | €2,910 | €3,450 | €3,630 |
| mayo | €3,170 | €2,910 | €3,410 | €3,630 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.37 % | 17 | 1 | €273,000 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.37 % | 1 | 1 | €92,000 | €570 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €252,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €294,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.37% y precios de propiedades desde €92,000, Pont-Aven
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Pont-Aven son de €273,000, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Pont-Aven se pagará en 39.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.37%, precio de venta €92,000, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €252,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €294,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?