Pont-du-Casse – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lot-et-Garonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€249,700
1M
-3.6%
1Y
+6.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €249,450 |
| julio | €265,000 |
| agosto | €256,000 |
| septiembre | €294,000 |
| octubre | €272,130 |
| noviembre | €249,900 |
| diciembre | €254,450 |
| enero | €235,000 |
| febrero | €248,900 |
| marzo | €249,900 |
| abril | €259,000 |
| mayo | €249,700 |
Precio mediano de alquiler
€1,370
1M
0%
1Y
+14.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,400 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,370 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.46%
1M
0%
1Y
+5.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.32% |
| julio | 5.43% |
| agosto | 5.43% |
| septiembre | 5.85% |
| octubre | 6.02% |
| noviembre | 6.32% |
| diciembre | 6% |
| enero | 6.7% |
| febrero | 6.58% |
| marzo | 6.7% |
| abril | 6.46% |
| mayo | 6.46% |
Costo por metro cuadrado
€1,950
1M
+5.4%
1Y
-3.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,080 |
| julio | €2,210 |
| agosto | €2,000 |
| septiembre | €2,210 |
| octubre | €2,090 |
| noviembre | €2,120 |
| diciembre | €2,030 |
| enero | €2,140 |
| febrero | €2,110 |
| marzo | €1,950 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €1,950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (24%)
100—200m² (58%)
200—300m² (16%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 9 listings (24%) |
| 100—200m² (58%) | 22 listings (58%) |
| 200—300m² (16%) | 6 listings (16%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.46% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,130 |
| 100—200m² | €1,900 |
| 200—300m² | €1,770 |
| >300m² | €1,660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€16.4k
100—200m²
€16.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €181.7k | €265k | €450k | -- |
| julio | €192.2k | €265k | €450k | -- |
| agosto | €191.7k | €265k | €443.5k | -- |
| septiembre | €193.3k | €286.1k | €449.5k | -- |
| octubre | €187.8k | €278.3k | €449.5k | -- |
| noviembre | €190.8k | €265k | €439.8k | -- |
| diciembre | €190.8k | €279.1k | €449.8k | -- |
| enero | €190k | €249.9k | €442k | -- |
| febrero | €190k | €254.4k | €441k | -- |
| marzo | €190.8k | €249.9k | €429k | -- |
| abril | €195.8k | €254.4k | €429k | €489.4k |
| mayo | €191.7k | €254.4k | €429k | €499k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,400 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,370 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 15.83 |
| julio | 18.4 |
| agosto | 18.4 |
| septiembre | 17.09 |
| octubre | 16.62 |
| noviembre | 15.83 |
| diciembre | 16.67 |
| enero | 14.93 |
| febrero | 15.2 |
| marzo | 14.93 |
| abril | 15.48 |
| mayo | 15.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,080 | €2,020 | €2,160 | -- |
| julio | €2,180 | €2,140 | €2,160 | -- |
| agosto | €2,230 | €2,040 | €2,030 | -- |
| septiembre | €2,140 | €2,160 | €2,040 | -- |
| octubre | €2,140 | €2,120 | €2,140 | -- |
| noviembre | €2,130 | €2,070 | €2,100 | -- |
| diciembre | €2,190 | €2,160 | €2,140 | -- |
| enero | €2,110 | €2,150 | €2,100 | -- |
| febrero | €2,110 | €2,090 | €2,110 | -- |
| marzo | €2,100 | €2,030 | €1,790 | -- |
| abril | €2,170 | €1,980 | €1,790 | €1,520 |
| mayo | €2,130 | €1,900 | €1,770 | €1,660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Pont-du-Casse
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pont-du-Casse son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Pont-du-Casse se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?