Pont-sur-Yonne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€129,250
1M
-2.8%
1Y
+33.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €96,990 |
| julio | €89,500 |
| agosto | €87,750 |
| septiembre | €87,750 |
| octubre | €86,000 |
| noviembre | €86,000 |
| diciembre | €87,750 |
| enero | €82,500 |
| febrero | -- |
| marzo | €133,000 |
| abril | €133,000 |
| mayo | €129,250 |
Precio mediano de alquiler
€620
1M
0%
1Y
+44.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €520 |
| agosto | €380 |
| septiembre | €610 |
| octubre | €780 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €910 |
| enero | €480 |
| febrero | €620 |
| marzo | €460 |
| abril | -- |
| mayo | €620 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.8%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 8.33% |
| octubre | 10.42% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 12.7% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.8% |
Costo por metro cuadrado
€1,350
1M
-37.7%
1Y
-22%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,730 |
| julio | €1,600 |
| agosto | €1,610 |
| septiembre | €1,610 |
| octubre | €1,540 |
| noviembre | €1,540 |
| diciembre | €1,280 |
| enero | €1,200 |
| febrero | -- |
| marzo | €2,170 |
| abril | €2,170 |
| mayo | €1,350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 6.02% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.57% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,170 |
| 4+ dormitorios | €970 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 970 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,440
2 dormitorios
€7,440
4+ dormitorios
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €94.3k | €97.0k |
| julio | -- | €89.5k | -- |
| agosto | €86k | €89.5k | -- |
| septiembre | €86k | €89.5k | -- |
| octubre | €86k | €89.5k | €86k |
| noviembre | €86k | €89.5k | €86k |
| diciembre | -- | €89.5k | €86k |
| enero | -- | €79k | €86k |
| marzo | -- | €133k | -- |
| abril | -- | €133k | -- |
| mayo | -- | €133k | €125.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €550 | €480 | -- | -- |
| agosto | €380 | -- | -- | -- |
| septiembre | €380 | €450 | €780 | €910 |
| octubre | -- | -- | €780 | -- |
| diciembre | -- | -- | -- | €910 |
| enero | €480 | -- | -- | -- |
| febrero | €460 | -- | €770 | -- |
| marzo | €460 | -- | -- | -- |
| mayo | -- | €620 | -- | €630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | 16.03 | 9.6 | -- |
| octubre | -- | 9.6 | -- |
| diciembre | -- | -- | 7.88 |
| mayo | -- | -- | 16.6 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,700 | €1,200 |
| julio | -- | €1,600 | -- |
| agosto | €1,620 | €1,600 | -- |
| septiembre | €1,620 | €1,600 | -- |
| octubre | €1,620 | €1,600 | €1,060 |
| noviembre | €1,620 | €1,600 | €1,060 |
| diciembre | -- | €1,600 | €1,060 |
| enero | -- | €1,410 | €1,060 |
| marzo | -- | €2,170 | -- |
| abril | -- | €2,170 | -- |
| mayo | -- | €2,170 | €970 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.8 % | 2 | 2 | €129,250 | €620 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €620 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €133,000 | -- |
4+ Habitaciones | 6.02 % | 1 | 1 | €125,500 | €630 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.8% y precios de propiedades desde €125,500, Pont-sur-Yonne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pont-sur-Yonne son de €129,250, mientras que el alquiler mediano es de €620. Esto significa que una propiedad mediana en Pont-sur-Yonne se pagará en 17.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €133,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.02%, precio de venta €125,500, alquiler €630.
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