Pontlevoy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €222,600 |
| julio | €193,520 |
| agosto | €182,460 |
| septiembre | €180,650 |
| octubre | €184,230 |
| noviembre | €187,580 |
| diciembre | €187,580 |
| enero | €170,000 |
| febrero | €167,350 |
| marzo | €171,000 |
| abril | €246,040 |
| mayo | €168,480 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €830 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €820 |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.07% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4% |
| mayo | 4.87% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,730 |
| julio | €1,720 |
| agosto | €1,410 |
| septiembre | €1,460 |
| octubre | €1,490 |
| noviembre | €1,450 |
| diciembre | €1,450 |
| enero | €1,580 |
| febrero | €1,700 |
| marzo | €1,710 |
| abril | €2,240 |
| mayo | €1,590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (41%) | 15 listings (41%) |
| 100—200m² (51%) | 19 listings (51%) |
| 200—300m² (8%) | 3 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.87% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,770 |
| 100—200m² | €1,440 |
| 200—300m² | €1,470 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €145.2k | €223.7k | €342.3k | -- |
| julio | €164k | €220.0k | €368k | -- |
| agosto | €164k | €232.3k | €365k | -- |
| septiembre | €164k | €202.3k | €366k | -- |
| octubre | €165.2k | €224.4k | €366k | -- |
| noviembre | €165.2k | €191.8k | €365k | -- |
| diciembre | €161.1k | €192k | €365k | €540k |
| enero | €157.1k | €191.3k | €367k | €540k |
| febrero | €156.3k | €205.5k | €220k | €530k |
| marzo | €156.3k | €212.0k | €339k | €530k |
| abril | -- | €246.0k | -- | -- |
| mayo | €153.7k | €202k | €339k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | €830 | -- |
| abril | -- | €820 |
| mayo | -- | €820 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | 16.47 | -- |
| abril | -- | 25 |
| mayo | -- | 20.53 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,910 | €1,710 | €1,510 | -- |
| julio | €2,160 | €1,700 | €1,600 | -- |
| agosto | €2,130 | €1,570 | €1,590 | -- |
| septiembre | €1,840 | €1,450 | €1,510 | -- |
| octubre | €1,900 | €1,380 | €1,510 | -- |
| noviembre | €1,900 | €1,300 | €1,430 | -- |
| diciembre | €2,010 | €1,330 | €1,430 | €1,540 |
| enero | €1,770 | €1,420 | €1,440 | €1,540 |
| febrero | €1,760 | €1,500 | €770 | €1,510 |
| marzo | €1,760 | €1,640 | €1,470 | €1,510 |
| abril | -- | €2,240 | -- | -- |
| mayo | €1,770 | €1,440 | €1,470 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €430 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Pontlevoy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Pontlevoy son de --, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en Pontlevoy se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?