Porcheville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€320,000
1M
+6.1%
1Y
+4.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €314,000 |
| julio | €284,000 |
| agosto | €298,000 |
| septiembre | €312,500 |
| octubre | €302,500 |
| noviembre | €295,500 |
| diciembre | €291,000 |
| enero | €279,000 |
| febrero | €270,000 |
| marzo | €299,000 |
| abril | €301,700 |
| mayo | €320,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,430
1M
0%
1Y
-36%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €2,230 |
| julio | €2,400 |
| agosto | €1,590 |
| septiembre | €1,800 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €1,600 |
| diciembre | €1,430 |
| enero | €1,430 |
| febrero | €1,430 |
| marzo | €1,430 |
| abril | €1,430 |
| mayo | €1,430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.34%
1M
+2%
1Y
-15.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.63% |
| julio | 5.92% |
| agosto | 5.64% |
| septiembre | 6.33% |
| octubre | 6.68% |
| noviembre | 5.95% |
| diciembre | 5.95% |
| enero | 6% |
| febrero | 6.19% |
| marzo | 5.64% |
| abril | 6.21% |
| mayo | 6.34% |
Costo por metro cuadrado
€3,080
1M
+1%
1Y
+0.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,140 |
| julio | €2,840 |
| agosto | €2,840 |
| septiembre | €2,820 |
| octubre | €2,970 |
| noviembre | €2,810 |
| diciembre | €3,030 |
| enero | €2,970 |
| febrero | €2,700 |
| marzo | €3,150 |
| abril | €3,050 |
| mayo | €3,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (47%)
100—200m² (53%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (47%) | 24 listings (47%) |
| 100—200m² (53%) | 27 listings (53%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.34% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,070 |
| 100—200m² | €3,000 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€17.2k
<100m²
€17.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €256.5k | €350.5k |
| julio | €250k | €365k |
| agosto | €232k | €339k |
| septiembre | €250.5k | €341k |
| octubre | €295k | €323.4k |
| noviembre | €231.5k | €322.9k |
| diciembre | €271.4k | €321k |
| enero | €269.9k | €315k |
| febrero | €255.4k | €324.9k |
| marzo | €279k | €359.9k |
| abril | €275.4k | €352.4k |
| mayo | €269.9k | €359.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,230 | -- |
| julio | -- | €1,800 | €9,000 |
| agosto | -- | €1,590 | -- |
| septiembre | -- | €1,800 | -- |
| octubre | -- | €1,800 | -- |
| noviembre | -- | €1,600 | -- |
| diciembre | €1,430 | €1,400 | -- |
| enero | €1,430 | €1,400 | -- |
| febrero | €1,430 | €1,400 | -- |
| marzo | €1,430 | €1,400 | -- |
| abril | €1,430 | -- | -- |
| mayo | €1,430 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 13.1 |
| julio | -- | 16.9 |
| agosto | -- | 17.72 |
| septiembre | -- | 15.79 |
| octubre | -- | 14.97 |
| noviembre | -- | 16.82 |
| diciembre | 15.86 | 19.11 |
| enero | 15.77 | 18.75 |
| febrero | 14.93 | 19.34 |
| marzo | 16.3 | 21.42 |
| abril | 16.09 | -- |
| mayo | 15.77 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,820 | €3,170 |
| julio | €2,750 | €3,260 |
| agosto | €2,550 | €2,570 |
| septiembre | €2,810 | €2,670 |
| octubre | €3,300 | €2,600 |
| noviembre | €2,820 | €2,520 |
| diciembre | €3,160 | €2,580 |
| enero | €3,190 | €2,530 |
| febrero | €3,150 | €2,550 |
| marzo | €3,280 | €3,000 |
| abril | €3,130 | €2,950 |
| mayo | €3,070 | €3,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €139,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €81,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €139,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €175,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €81,000, Porcheville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Porcheville son de €139,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Porcheville se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €81,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €175,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?