Port-Brillet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €148,200 |
| julio | €176,900 |
| agosto | €176,900 |
| septiembre | €167,200 |
| octubre | €136,000 |
| noviembre | €157,500 |
| diciembre | €163,400 |
| enero | €136,000 |
| febrero | €136,000 |
| marzo | €136,000 |
| abril | €176,900 |
| mayo | €169,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €540 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.32% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.27% |
| mayo | 4.75% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,810 |
| julio | €1,510 |
| agosto | €1,510 |
| septiembre | €1,490 |
| octubre | €1,120 |
| noviembre | €1,350 |
| diciembre | €1,840 |
| enero | €1,580 |
| febrero | €1,490 |
| marzo | €1,580 |
| abril | €1,860 |
| mayo | €1,790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (67%) | 8 listings (67%) |
| 100—200m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.75% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,670 |
| 100—200m² | €1,780 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €116.0k | €176.9k |
| julio | €149.9k | €198.9k |
| agosto | €149.9k | €187.9k |
| septiembre | €149.9k | €187.9k |
| octubre | €111.3k | €146.8k |
| noviembre | €134.9k | €176.9k |
| diciembre | €149.9k | €198.9k |
| enero | €148.9k | €136k |
| febrero | €121k | €207.9k |
| marzo | €132.5k | €136k |
| abril | €154.4k | €269.9k |
| mayo | €139.0k | €231.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| septiembre | €540 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| septiembre | 23.13 |
| abril | 23.4 |
| mayo | 21.06 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,520 | €1,470 |
| julio | €2,100 | €1,660 |
| agosto | €1,920 | €1,560 |
| septiembre | €1,900 | €1,560 |
| octubre | €1,160 | €1,170 |
| noviembre | €1,980 | €1,470 |
| diciembre | €1,810 | €1,660 |
| enero | €1,760 | €1,050 |
| febrero | €1,410 | €1,460 |
| marzo | €1,570 | €1,050 |
| abril | €1,770 | €2,060 |
| mayo | €1,670 | €1,780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Port-Brillet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Port-Brillet son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Port-Brillet se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?