Poullaouen – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €129,600 |
| julio | €115,500 |
| agosto | €113,250 |
| septiembre | €110,250 |
| octubre | €99,750 |
| noviembre | €129,600 |
| diciembre | €84,000 |
| enero | €82,880 |
| febrero | €84,000 |
| marzo | €97,000 |
| abril | €90,100 |
| mayo | €90,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €670 |
| marzo | €610 |
| abril | €550 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 11.67% |
| marzo | 8.71% |
| abril | 7.96% |
| mayo | 10.72% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,080 |
| julio | €960 |
| agosto | €1,020 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €1,110 |
| noviembre | €1,440 |
| diciembre | €1,080 |
| enero | €980 |
| febrero | €990 |
| marzo | €1,140 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (71%) | 22 listings (71%) |
| 100—200m² (26%) | 8 listings (26%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 10.72% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €970 |
| 100—200m² | €1,020 |
| 200—300m² | €890 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €78.8k | €134.4k | €205k |
| julio | €78.8k | €124.2k | €205k |
| agosto | €78.8k | €124.2k | €205k |
| septiembre | €78.8k | €118.8k | €205k |
| octubre | €89.9k | €118.8k | €205k |
| noviembre | €75.1k | €137.3k | €205k |
| diciembre | €73.5k | €129.6k | €205k |
| enero | €68.3k | €222.3k | €205k |
| febrero | €68.4k | €222.3k | €205k |
| marzo | €84k | €149.8k | €205k |
| abril | €82.9k | €134.7k | €205k |
| mayo | €81.8k | €134.7k | €205k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| febrero | €670 |
| marzo | €610 |
| abril | €550 |
| mayo | €730 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| febrero | 8.57 |
| marzo | 11.48 |
| abril | 12.56 |
| mayo | 9.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,130 | €1,030 | €890 |
| julio | €880 | €970 | €890 |
| agosto | €880 | €970 | €890 |
| septiembre | €880 | €970 | €890 |
| octubre | €1,440 | €970 | €890 |
| noviembre | €960 | €1,120 | €890 |
| diciembre | €1,100 | €1,050 | €890 |
| enero | €1,020 | €1,730 | €890 |
| febrero | €940 | €1,730 | €890 |
| marzo | €1,250 | €1,220 | €890 |
| abril | €1,010 | €1,020 | €890 |
| mayo | €970 | €1,020 | €890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Poullaouen
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Poullaouen son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Poullaouen se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?