Poulx – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€323,500
1M
+1.7%
1Y
-3.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €343,650 |
| julio | €322,000 |
| agosto | €336,150 |
| septiembre | €327,000 |
| octubre | €287,500 |
| noviembre | €270,000 |
| diciembre | €283,750 |
| enero | €310,000 |
| febrero | €307,500 |
| marzo | €288,750 |
| abril | €318,000 |
| mayo | €323,500 |
Precio mediano de alquiler
€820
1M
0%
1Y
-25.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.78%
1M
0%
1Y
+27.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 2.7% |
| julio | 3.64% |
| agosto | 5.76% |
| septiembre | 5.9% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.78% |
Costo por metro cuadrado
€3,240
1M
+7.3%
1Y
+4.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,110 |
| julio | €3,220 |
| agosto | €3,180 |
| septiembre | €3,090 |
| octubre | €2,950 |
| noviembre | €3,000 |
| diciembre | €3,150 |
| enero | €3,100 |
| febrero | €3,080 |
| marzo | €3,130 |
| abril | €3,010 |
| mayo | €3,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (51%)
100—200m² (41%)
200—300m² (6%)
>300m² (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (51%) | 48 listings (51%) |
| 100—200m² (41%) | 39 listings (41%) |
| 200—300m² (6%) | 6 listings (6%) |
| >300m² (2%) | 2 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.78% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,200 |
| 100—200m² | €3,040 |
| 200—300m² | €3,150 |
| >300m² | €2,560 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 47 |
| 100—200m² | 39 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,840
<100m²
€9,840
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €243k | €445k | €710k | €1.36M |
| julio | €250k | €445k | €655k | €760k |
| agosto | €250k | €445k | €655k | €760k |
| septiembre | €244k | €455k | €630k | €692k |
| octubre | €243.5k | €421k | €655k | €692k |
| noviembre | €243k | €418.5k | €640k | -- |
| diciembre | €240k | €418k | €640k | -- |
| enero | €243k | €399.9k | €650k | €624k |
| febrero | €244k | €404.9k | €630k | -- |
| marzo | €229k | €419k | €640k | €730k |
| abril | €256k | €410k | €630k | €850k |
| mayo | €259k | €410k | €630k | €850k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,000 |
| julio | €1,350 | €1,000 |
| agosto | €1,200 | -- |
| septiembre | €1,200 | -- |
| mayo | €820 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 37.08 |
| julio | 15.43 | 37.08 |
| agosto | 17.36 | -- |
| septiembre | 16.94 | -- |
| mayo | 26.48 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,880 | €3,110 | €3,350 | €3,620 |
| julio | €2,940 | €3,200 | €3,090 | €2,260 |
| agosto | €2,940 | €3,200 | €3,060 | €2,260 |
| septiembre | €2,870 | €3,220 | €3,150 | €2,050 |
| octubre | €2,870 | €3,030 | €3,160 | €2,050 |
| noviembre | €3,040 | €3,010 | €3,090 | -- |
| diciembre | €3,000 | €3,130 | €3,110 | -- |
| enero | €3,000 | €3,080 | €3,080 | €1,840 |
| febrero | €3,050 | €3,060 | €3,150 | -- |
| marzo | €2,860 | €3,100 | €3,110 | €2,170 |
| abril | €3,200 | €3,040 | €3,150 | €2,560 |
| mayo | €3,200 | €3,040 | €3,150 | €2,560 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €208,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €208,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €208,500, Poulx
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Poulx son de €208,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Poulx se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €208,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?