Prat-Bonrepaux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €275,000 |
| julio | €193,500 |
| agosto | €112,000 |
| septiembre | €145,250 |
| octubre | €112,000 |
| noviembre | €131,250 |
| diciembre | €150,500 |
| enero | €124,000 |
| febrero | €124,000 |
| marzo | €247,500 |
| abril | €166,000 |
| mayo | €214,200 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.96% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,680 |
| julio | €1,180 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €870 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €840 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €690 |
| febrero | €730 |
| marzo | €1,590 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,380 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (78%) | 7 listings (78%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.96% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,200 |
| 200—300m² | €1,250 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €112k | €350k | -- |
| julio | -- | €103.5k | €350k | -- |
| agosto | -- | €103.5k | €350k | -- |
| septiembre | -- | €140k | €350k | -- |
| octubre | -- | €112k | -- | -- |
| noviembre | -- | €112k | €339k | -- |
| diciembre | -- | €131.3k | €339k | -- |
| enero | -- | €103.5k | €329.3k | €338k |
| febrero | -- | €112k | €308.6k | €338k |
| marzo | -- | €124k | €308.6k | €338k |
| abril | €129.9k | €145k | €308.6k | -- |
| mayo | -- | €167.2k | €308.6k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 16.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €800 | €1,460 | -- |
| julio | -- | €810 | €1,460 | -- |
| agosto | -- | €760 | €1,420 | -- |
| septiembre | -- | €860 | €1,420 | -- |
| octubre | -- | €800 | -- | -- |
| noviembre | -- | €800 | €1,370 | -- |
| diciembre | -- | €910 | €1,370 | -- |
| enero | -- | €670 | €1,350 | €800 |
| febrero | -- | €800 | €1,250 | €800 |
| marzo | -- | €900 | €1,250 | €800 |
| abril | €1,910 | €1,090 | €1,250 | -- |
| mayo | -- | €1,200 | €1,250 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Prat-Bonrepaux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Prat-Bonrepaux son de --, mientras que el alquiler mediano es de €410. Esto significa que una propiedad mediana en Prat-Bonrepaux se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €410.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?