Prigonrieux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€256,750
1M
+4.1%
1Y
+5.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €237,600 |
| julio | €226,330 |
| agosto | €226,330 |
| septiembre | €238,500 |
| octubre | €248,500 |
| noviembre | €238,750 |
| diciembre | €249,500 |
| enero | €245,000 |
| febrero | €252,500 |
| marzo | €254,800 |
| abril | €246,750 |
| mayo | €256,750 |
Precio mediano de alquiler
€740
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €740 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €800 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €740 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.73%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.86% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.49% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.73% |
Costo por metro cuadrado
€1,820
1M
+3.7%
1Y
-0.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,770 |
| julio | €1,760 |
| agosto | €1,630 |
| septiembre | €1,690 |
| octubre | €1,780 |
| noviembre | €1,710 |
| diciembre | €1,730 |
| enero | €1,740 |
| febrero | €1,720 |
| marzo | €1,810 |
| abril | €1,760 |
| mayo | €1,820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (23%)
100—200m² (47%)
200—300m² (26%)
>300m² (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (23%) | 14 listings (23%) |
| 100—200m² (47%) | 29 listings (47%) |
| 200—300m² (26%) | 16 listings (26%) |
| >300m² (5%) | 3 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.73% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,720 |
| 100—200m² | €1,750 |
| 200—300m² | €1,420 |
| >300m² | €1,320 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 29 |
| 200—300m² | 16 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,880
<100m²
€8,880
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €173.6k | €243.8k | €343k | €1.05M |
| julio | €182.8k | €230k | €337.9k | €1.04M |
| agosto | €174.1k | €226.3k | €337.9k | €897.5k |
| septiembre | €177.7k | €234.3k | €337.5k | €897.5k |
| octubre | €186k | €248.8k | €320k | €299k |
| noviembre | €192.5k | €238.8k | €306k | €590k |
| diciembre | €178.7k | €248.8k | €320k | €590k |
| enero | €175k | €245k | €324k | €590k |
| febrero | €152.5k | €249k | €332.5k | €458k |
| marzo | €161.5k | €254.8k | €336k | €524k |
| abril | €169k | €246.8k | €336.3k | €458k |
| mayo | €155k | €245k | €331.5k | €458k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €740 |
| enero | €800 |
| mayo | €740 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 20.58 |
| enero | 18.23 |
| mayo | 17.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,940 | €1,750 | €1,480 | €2,660 |
| julio | €1,990 | €1,740 | €1,340 | €2,620 |
| agosto | €1,900 | €1,630 | €1,500 | €2,260 |
| septiembre | €1,970 | €1,670 | €1,610 | €2,260 |
| octubre | €2,070 | €1,780 | €1,520 | €840 |
| noviembre | €2,100 | €1,720 | €1,460 | €1,700 |
| diciembre | €2,030 | €1,780 | €1,520 | €1,700 |
| enero | €1,990 | €1,760 | €1,550 | €1,700 |
| febrero | €1,770 | €1,780 | €1,580 | €1,500 |
| marzo | €1,910 | €1,820 | €1,540 | €1,610 |
| abril | €1,940 | €1,760 | €1,540 | €1,320 |
| mayo | €1,720 | €1,750 | €1,420 | €1,320 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Prigonrieux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Prigonrieux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Prigonrieux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?