Prunay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€273,900
1M
-12.2%
1Y
-25.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €333,200 |
| julio | €379,000 |
| agosto | €348,450 |
| septiembre | €310,000 |
| octubre | €310,000 |
| noviembre | €340,000 |
| diciembre | €325,000 |
| enero | €386,900 |
| febrero | €325,000 |
| marzo | €352,000 |
| abril | €311,950 |
| mayo | €273,900 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
+4.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.03%
1M
+20.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.62% |
| julio | 4.65% |
| agosto | 4.9% |
| septiembre | 5.18% |
| octubre | 4.9% |
| noviembre | 4.65% |
| diciembre | 4.65% |
| enero | 4.65% |
| febrero | 4.4% |
| marzo | 4.78% |
| abril | 5.01% |
| mayo | 6.03% |
Costo por metro cuadrado
€2,460
1M
-13%
1Y
-12.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,450 |
| julio | €3,210 |
| agosto | €2,970 |
| septiembre | €3,370 |
| octubre | €3,440 |
| noviembre | €3,210 |
| diciembre | €3,220 |
| enero | €2,930 |
| febrero | €3,220 |
| marzo | €2,930 |
| abril | €2,820 |
| mayo | €2,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (27%)
100—200m² (73%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (27%) | 4 listings (27%) |
| 100—200m² (73%) | 11 listings (73%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
60 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.03% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,650 |
| 100—200m² | €2,360 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
<100m²
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €311.7k | €369.9k |
| julio | €310k | €382.9k |
| agosto | €293.9k | €434.9k |
| septiembre | €277.9k | €434.9k |
| octubre | €293.9k | €386.9k |
| noviembre | €310k | €363.4k |
| diciembre | €310k | €355.9k |
| enero | €310k | €392.2k |
| febrero | €327.5k | €325k |
| marzo | €301.5k | €386.9k |
| abril | €244.9k | €319k |
| mayo | €238.9k | €297.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,200 | -- |
| julio | €1,200 | -- |
| agosto | €1,200 | -- |
| septiembre | €1,200 | -- |
| octubre | €1,200 | -- |
| noviembre | €1,200 | -- |
| diciembre | €1,200 | -- |
| enero | €1,200 | -- |
| febrero | €1,200 | -- |
| marzo | €1,200 | -- |
| abril | €1,200 | €1,100 |
| mayo | €1,200 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 21.65 | -- |
| julio | 21.53 | -- |
| agosto | 20.41 | -- |
| septiembre | 19.3 | -- |
| octubre | 20.41 | -- |
| noviembre | 21.53 | -- |
| diciembre | 21.53 | -- |
| enero | 21.53 | -- |
| febrero | 22.74 | -- |
| marzo | 20.94 | -- |
| abril | 17.01 | 24.17 |
| mayo | 16.59 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €3,480 | €2,980 |
| julio | €3,440 | €3,060 |
| agosto | €3,270 | €2,770 |
| septiembre | €3,090 | €2,770 |
| octubre | €3,270 | €2,670 |
| noviembre | €3,440 | €2,690 |
| diciembre | €3,440 | €3,060 |
| enero | €3,440 | €2,830 |
| febrero | €3,480 | €3,220 |
| marzo | €3,570 | €2,670 |
| abril | €2,720 | €2,750 |
| mayo | €2,650 | €2,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Prunay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Prunay son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Prunay se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?