Puy-l'Évêque – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lot department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€223,600
1M
+1.2%
1Y
+6.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €185,000 |
| julio | €179,500 |
| agosto | €181,500 |
| septiembre | €181,500 |
| octubre | €192,000 |
| noviembre | €192,000 |
| diciembre | €180,000 |
| enero | €169,000 |
| febrero | €173,500 |
| marzo | €203,490 |
| abril | €221,000 |
| mayo | €223,600 |
Precio mediano de alquiler
€740
1M
+7.3%
1Y
+13.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €590 |
| enero | €590 |
| febrero | €590 |
| marzo | €600 |
| abril | €690 |
| mayo | €740 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.2%
1M
+8.5%
1Y
-40%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.28% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.32% |
| diciembre | 7.51% |
| enero | 7.51% |
| febrero | 7.09% |
| marzo | 7.48% |
| abril | 5.72% |
| mayo | 6.2% |
Costo por metro cuadrado
€1,660
1M
+3.1%
1Y
+6.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,380 |
| agosto | €1,350 |
| septiembre | €1,340 |
| octubre | €1,370 |
| noviembre | €1,450 |
| diciembre | €1,380 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,380 |
| marzo | €1,480 |
| abril | €1,610 |
| mayo | €1,660 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (14%)
100—200m² (61%)
200—300m² (18%)
>300m² (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (14%) | 8 listings (14%) |
| 100—200m² (61%) | 34 listings (61%) |
| 200—300m² (18%) | 10 listings (18%) |
| >300m² (7%) | 4 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.68% |
| 100—200m² | 5.72% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,140 |
| 100—200m² | €1,570 |
| 200—300m² | €1,800 |
| >300m² | €2,470 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,880
<100m²
€6,240
100—200m²
€11.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €128k | €183k | €395k | €439k |
| julio | €136.8k | €179.3k | €394k | €344.5k |
| agosto | €128.8k | €178k | €379k | €429k |
| septiembre | €128.8k | €179k | €357.1k | €429k |
| octubre | €105k | €179.5k | €364.3k | €574.5k |
| noviembre | €93.4k | €181.5k | €350k | €720k |
| diciembre | €93.4k | €180k | €350k | €1.32M |
| enero | €93.4k | €178k | €336.5k | €772.5k |
| febrero | €99k | €195.5k | €335k | €772.5k |
| marzo | €96.2k | €195.5k | €358k | €985k |
| abril | €96.2k | €206.1k | €395.3k | €1.32M |
| mayo | €93.4k | €199.3k | €395.3k | €1.08M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €670 | -- |
| noviembre | €570 | -- |
| diciembre | €590 | -- |
| enero | €590 | -- |
| febrero | €590 | -- |
| marzo | €600 | -- |
| abril | €520 | €850 |
| mayo | €520 | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 15.92 | -- |
| noviembre | 13.66 | -- |
| diciembre | 13.31 | -- |
| enero | 13.31 | -- |
| febrero | 14.1 | -- |
| marzo | 13.36 | -- |
| abril | 15.42 | 20.21 |
| mayo | 14.97 | 17.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,420 | €1,390 | €1,720 | €1,420 |
| julio | €1,610 | €1,380 | €1,530 | €1,130 |
| agosto | €1,520 | €1,350 | €1,650 | €1,430 |
| septiembre | €1,520 | €1,340 | €1,550 | €1,430 |
| octubre | €1,330 | €1,350 | €1,620 | €1,560 |
| noviembre | €1,170 | €1,400 | €1,560 | €1,660 |
| diciembre | €1,180 | €1,380 | €1,520 | €3,030 |
| enero | €1,170 | €1,320 | €1,510 | €2,090 |
| febrero | €1,160 | €1,490 | €1,520 | €2,090 |
| marzo | €1,210 | €1,450 | €1,630 | €2,260 |
| abril | €1,190 | €1,590 | €1,800 | €3,030 |
| mayo | €1,140 | €1,570 | €1,800 | €2,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €67,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €54,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €83,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €54,000, Puy-l'Évêque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Puy-l'Évêque son de €67,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Puy-l'Évêque se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €54,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €83,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?