Puy-Saint-Vincent – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hautes-Alpes department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€94,000
1M
-21.7%
1Y
-18.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €118,500 |
| julio | €115,000 |
| agosto | €112,000 |
| septiembre | €139,500 |
| octubre | €130,000 |
| noviembre | €120,000 |
| diciembre | €102,250 |
| enero | €120,000 |
| febrero | €120,000 |
| marzo | €120,000 |
| abril | €120,000 |
| mayo | €94,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,400
1M
0%
1Y
+387.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €490 |
| julio | €490 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €2,400 |
| noviembre | €2,400 |
| diciembre | €2,400 |
| enero | €2,400 |
| febrero | €2,400 |
| marzo | €2,400 |
| abril | €2,400 |
| mayo | €2,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
15.24%
1M
+5.3%
1Y
+134.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.82% |
| julio | 5.82% |
| agosto | 5.44% |
| septiembre | 6.58% |
| octubre | 10.87% |
| noviembre | 10.87% |
| diciembre | 11.85% |
| enero | 12.97% |
| febrero | 14.47% |
| marzo | 14.47% |
| abril | 14.47% |
| mayo | 15.24% |
Costo por metro cuadrado
€2,940
1M
-20.1%
1Y
-17.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,440 |
| julio | €3,480 |
| agosto | €3,500 |
| septiembre | €4,360 |
| octubre | €3,980 |
| noviembre | €3,750 |
| diciembre | €3,200 |
| enero | €3,710 |
| febrero | €3,640 |
| marzo | €3,680 |
| abril | €3,680 |
| mayo | €2,940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
87 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 15.24% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,480 |
| 3 dormitorios | €2,780 |
| 4+ dormitorios | €3,150 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3480 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2780 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€28.8k
4+ dormitorios
€28.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €71k | €101.5k | €130k | €285k |
| julio | €71k | €101.5k | €130k | €285k |
| agosto | €69k | €99k | €159k | €285k |
| septiembre | €89k | €62.5k | €159k | €285k |
| octubre | €84.5k | €105k | €149.5k | €265k |
| noviembre | €80k | €98.8k | €159k | €265k |
| diciembre | €80k | €92.5k | €140k | €243k |
| enero | €85.0k | €99.5k | €130k | €222k |
| febrero | €85.0k | €105k | €130k | €199k |
| marzo | €84.5k | €105k | €140k | €199k |
| abril | €80k | €105k | €133.5k | €199k |
| mayo | -- | €94k | €89k | €189k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €490 | -- |
| julio | €490 | -- |
| agosto | €490 | -- |
| septiembre | €490 | -- |
| octubre | -- | €2,400 |
| noviembre | -- | €2,400 |
| diciembre | -- | €2,400 |
| enero | -- | €2,400 |
| febrero | -- | €2,400 |
| marzo | -- | €2,400 |
| abril | -- | €2,400 |
| mayo | -- | €2,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 17.19 | -- |
| julio | 17.19 | -- |
| agosto | 16.77 | -- |
| septiembre | 10.59 | -- |
| octubre | -- | 9.2 |
| noviembre | -- | 9.2 |
| diciembre | -- | 8.44 |
| enero | -- | 7.71 |
| febrero | -- | 6.91 |
| marzo | -- | 6.91 |
| abril | -- | 6.91 |
| mayo | -- | 6.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,550 | €3,040 | €3,710 | €3,520 |
| julio | €3,550 | €3,050 | €4,060 | €3,570 |
| agosto | €3,450 | €3,090 | €4,970 | €3,570 |
| septiembre | €3,560 | €2,980 | €4,970 | €3,570 |
| octubre | €3,760 | €4,200 | €4,300 | €3,310 |
| noviembre | €4,000 | €3,460 | €4,140 | €3,310 |
| diciembre | €4,000 | €3,700 | €4,120 | €3,040 |
| enero | €3,860 | €3,980 | €3,770 | €3,700 |
| febrero | €3,860 | €3,300 | €3,590 | €3,320 |
| marzo | €3,760 | €3,300 | €3,640 | €3,320 |
| abril | €4,000 | €3,300 | €3,720 | €3,320 |
| mayo | -- | €3,480 | €2,780 | €3,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 15.24 % | 3 | 1 | €94,000 | €2,400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €94,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
4+ Habitaciones | 15.24 % | 1 | 1 | €189,000 | €2,400 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 15.24% y precios de propiedades desde €89,000, Puy-Saint-Vincent
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Puy-Saint-Vincent son de €94,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,400. Esto significa que una propiedad mediana en Puy-Saint-Vincent se pagará en 3.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €94,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €89,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 15.24%, precio de venta €189,000, alquiler €2,400.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?