Quend – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Somme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€206,170
1M
-19.1%
1Y
+23%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €164,650 |
| julio | €168,900 |
| agosto | €159,750 |
| septiembre | €159,400 |
| octubre | €159,400 |
| noviembre | €137,730 |
| diciembre | €137,000 |
| enero | €164,300 |
| febrero | €169,000 |
| marzo | €169,000 |
| abril | €254,970 |
| mayo | €206,170 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,530
1M
-19.1%
1Y
-16.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,500 |
| julio | €4,840 |
| agosto | €3,990 |
| septiembre | €3,990 |
| octubre | €4,250 |
| noviembre | €3,770 |
| diciembre | €3,910 |
| enero | €3,960 |
| febrero | €5,450 |
| marzo | €4,330 |
| abril | €4,370 |
| mayo | €3,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (80%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 dormitorios (80%) | 8 listings (80%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,170 |
| 3 dormitorios | €3,530 |
| 4+ dormitorios | €4,850 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4170 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4420 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4900 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €122.5k | €149.1k | €213k | -- |
| julio | €106.2k | €159.8k | €190.8k | -- |
| agosto | €122.5k | €159.8k | €190.8k | -- |
| septiembre | €122.5k | €149.9k | €179.8k | -- |
| octubre | €145.7k | €135.4k | €179.8k | -- |
| noviembre | €145.7k | €104.5k | €139.2k | -- |
| diciembre | €140.4k | €102.2k | €199k | -- |
| enero | €140.4k | €138.4k | €210.9k | -- |
| febrero | €140.4k | €122.7k | €210.9k | -- |
| marzo | €169k | €129.7k | €198.2k | -- |
| abril | -- | €154.4k | €255.0k | €330k |
| mayo | -- | €154.4k | €206.2k | €330k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,540 | €5,350 | €4,370 | -- |
| julio | €3,860 | €4,780 | €3,930 | -- |
| agosto | €4,540 | €4,500 | €3,930 | -- |
| septiembre | €4,540 | €3,840 | €4,020 | -- |
| octubre | €5,030 | €3,820 | €3,480 | -- |
| noviembre | €5,030 | €3,730 | €2,900 | -- |
| diciembre | €4,840 | €3,650 | €3,620 | -- |
| enero | €4,840 | €5,130 | €3,980 | -- |
| febrero | €4,840 | €5,010 | €4,140 | -- |
| marzo | €5,450 | €3,760 | €3,740 | -- |
| abril | -- | €4,170 | €4,370 | €4,850 |
| mayo | -- | €4,170 | €3,530 | €4,850 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 10 | -- | €206,170 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €154,430 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €206,170 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €330,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €154,430, Quend
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Quend son de €206,170, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Quend se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €154,430, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €206,170, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €330,000, alquiler --.
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