Quincy-Voisins – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€170,000
1M
-6.6%
1Y
-25.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €148,000 |
| julio | €199,000 |
| agosto | €210,000 |
| septiembre | €191,500 |
| octubre | €191,500 |
| noviembre | €189,000 |
| diciembre | €197,000 |
| enero | €197,000 |
| febrero | €197,000 |
| marzo | €183,500 |
| abril | €182,000 |
| mayo | €170,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
-11.3%
1Y
-9.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | €740 |
| agosto | €820 |
| septiembre | €760 |
| octubre | €640 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | €670 |
| enero | €820 |
| febrero | €740 |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.74%
1M
-4.3%
1Y
+5.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.35% |
| julio | 5.5% |
| agosto | 4.92% |
| septiembre | 4.54% |
| octubre | 4.84% |
| noviembre | 5.86% |
| diciembre | 4.51% |
| enero | 5.6% |
| febrero | 5.19% |
| marzo | 5.96% |
| abril | 6% |
| mayo | 5.74% |
Costo por metro cuadrado
€4,360
1M
-5.4%
1Y
+44.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,850 |
| julio | €2,880 |
| agosto | €3,020 |
| septiembre | €2,760 |
| octubre | €2,760 |
| noviembre | €2,740 |
| diciembre | €5,050 |
| enero | €4,930 |
| febrero | €4,930 |
| marzo | €4,960 |
| abril | €4,610 |
| mayo | €4,360 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (64%)
3 dormitorios (18%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (18%) | 2 listings (18%) |
| 2 dormitorios (64%) | 7 listings (64%) |
| 3 dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.27% |
| 3 dormitorios | 6.71% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.19% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.49% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,990 |
| 3 dormitorios | €2,930 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5000 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2930 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
1 dormitorio
€8,280
2 dormitorios
€9,600
3 dormitorios
€11.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €137k | €135.8k | €209k | -- |
| julio | €132.5k | €148k | €215k | -- |
| agosto | €132.5k | €205k | €221.5k | -- |
| septiembre | -- | €202.3k | €189k | -- |
| octubre | -- | €197k | €189k | -- |
| noviembre | -- | €160.8k | €189k | -- |
| diciembre | -- | €197k | €215k | -- |
| enero | -- | €183.5k | €215k | €250k |
| febrero | -- | €183.5k | €215k | -- |
| marzo | -- | €170k | €215k | -- |
| abril | -- | €182k | €192.5k | -- |
| mayo | -- | €182k | €170k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €610 | €750 | -- | -- |
| julio | €480 | €750 | -- | -- |
| agosto | -- | €820 | -- | -- |
| septiembre | -- | €760 | -- | -- |
| octubre | €540 | €720 | €850 | -- |
| noviembre | €530 | €770 | -- | €1,070 |
| diciembre | €550 | €740 | -- | -- |
| enero | €520 | €820 | €950 | -- |
| febrero | €520 | €750 | -- | -- |
| marzo | -- | €850 | -- | -- |
| abril | -- | €850 | -- | -- |
| mayo | €690 | €800 | €950 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 18.72 | 15.15 | -- |
| julio | 22.81 | 16.52 | -- |
| agosto | -- | 20.9 | -- |
| septiembre | -- | 22.06 | -- |
| octubre | -- | 22.8 | 18.53 |
| noviembre | -- | 17.4 | -- |
| diciembre | -- | 22.18 | -- |
| enero | -- | 18.76 | 18.86 |
| febrero | -- | 20.39 | -- |
| marzo | -- | 16.77 | -- |
| abril | -- | 17.95 | -- |
| mayo | -- | 18.96 | 14.91 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,420 | €3,770 | €3,010 | -- |
| julio | €4,270 | €3,700 | €3,070 | -- |
| agosto | €4,270 | €4,880 | €2,910 | -- |
| septiembre | -- | €5,190 | €2,700 | -- |
| octubre | -- | €5,050 | €2,700 | -- |
| noviembre | -- | €4,590 | €2,700 | -- |
| diciembre | -- | €5,050 | €3,120 | -- |
| enero | -- | €4,960 | €3,120 | €3,330 |
| febrero | -- | €4,960 | €3,120 | -- |
| marzo | -- | €5,000 | €3,120 | -- |
| abril | -- | €4,990 | €3,030 | -- |
| mayo | -- | €4,990 | €2,930 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.74 % | 5 | 6 | €170,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €690 |
2 Habitaciones | 5.27 % | 4 | 3 | €182,000 | €800 |
3 Habitaciones | 6.71 % | 1 | 1 | €170,000 | €950 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.74% y precios de propiedades desde €170,000, Quincy-Voisins
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Quincy-Voisins son de €170,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Quincy-Voisins se pagará en 18.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.27%, precio de venta €182,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.71%, precio de venta €170,000, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?