Raon-l'Étape – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vosges department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
24Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€63,900
1M
0%
1Y
-41.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €87,000 |
| julio | €111,500 |
| agosto | €110,000 |
| septiembre | €71,950 |
| octubre | €71,950 |
| noviembre | €67,500 |
| diciembre | €59,000 |
| enero | €64,000 |
| febrero | €60,450 |
| marzo | €63,900 |
| abril | €63,900 |
| mayo | €63,900 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
-3.4%
1Y
-3.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €640 |
| agosto | €610 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €580 |
| enero | €590 |
| febrero | €540 |
| marzo | €550 |
| abril | €590 |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.84%
1M
-1%
1Y
+7.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.66% |
| julio | 8.8% |
| agosto | 9.24% |
| septiembre | 9.51% |
| octubre | 9.51% |
| noviembre | 10.82% |
| diciembre | 10.98% |
| enero | 11.75% |
| febrero | 11.94% |
| marzo | 9.29% |
| abril | 9.94% |
| mayo | 9.84% |
Costo por metro cuadrado
€1,050
1M
0%
1Y
-18.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,010 |
| julio | €1,160 |
| agosto | €1,280 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €910 |
| diciembre | €820 |
| enero | €930 |
| febrero | €840 |
| marzo | €1,050 |
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (46%)
3 dormitorios (23%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (46%) | 6 listings (46%) |
| 3 dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
40 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.45% |
| 3 dormitorios | 10.69% |
| 4+ dormitorios | 9.57% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 12.6% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 10.33% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,050 |
| 3 dormitorios | €740 |
| 4+ dormitorios | €710 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 890 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1050 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 740 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 710 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,840
2 dormitorios
€5,400
3 dormitorios
€6,840
4+ dormitorios
€8,520
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €59.5k | €136.3k |
| julio | -- | €64k | €113k |
| agosto | -- | €64k | €111.5k |
| septiembre | -- | €72.0k | -- |
| octubre | -- | €72.0k | -- |
| noviembre | €40k | €73.0k | €54k |
| diciembre | €40k | €67.5k | €54k |
| enero | €40k | €71k | €54k |
| febrero | €40k | €60.9k | €69.5k |
| marzo | €63.9k | €62.5k | €92.8k |
| abril | €63.9k | €64k | €89k |
| mayo | €63.9k | €64k | €89k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €570 | €680 |
| julio | €430 | €570 | €710 |
| agosto | €460 | €590 | €710 |
| septiembre | €480 | €570 | €710 |
| octubre | €430 | €570 | €700 |
| noviembre | €330 | €570 | €680 |
| diciembre | €330 | €580 | €700 |
| enero | €430 | €590 | €680 |
| febrero | €470 | €590 | €710 |
| marzo | €460 | €570 | €680 |
| abril | €440 | €570 | €710 |
| mayo | €450 | €570 | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 8.7 | 16.7 |
| julio | -- | 9.36 | 13.26 |
| agosto | -- | 9.04 | 13.09 |
| septiembre | -- | 10.52 | -- |
| octubre | -- | 10.52 | -- |
| noviembre | 10.1 | 10.67 | 6.62 |
| diciembre | 10.18 | 9.7 | 6.47 |
| enero | 7.71 | 10.03 | 6.62 |
| febrero | 7.05 | 8.57 | 8.22 |
| marzo | 11.64 | 9.13 | 11.37 |
| abril | 12.17 | 9.36 | 10.45 |
| mayo | 11.83 | 9.36 | 10.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €780 | €990 |
| julio | -- | €740 | €1,060 |
| agosto | -- | €740 | €1,160 |
| septiembre | -- | €750 | -- |
| octubre | -- | €750 | -- |
| noviembre | €890 | €920 | €710 |
| diciembre | €890 | €870 | €710 |
| enero | €890 | €1,040 | €710 |
| febrero | €890 | €890 | €690 |
| marzo | €1,050 | €870 | €910 |
| abril | €1,050 | €740 | €710 |
| mayo | €1,050 | €740 | €710 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 9.84 % | 5 | 8 | €63,900 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 8.45 % | 3 | 3 | €63,900 | €450 |
3 Habitaciones | 10.69 % | 1 | 2 | €64,000 | €570 |
4+ Habitaciones | 9.57 % | 1 | 3 | €89,000 | €710 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.84% y precios de propiedades desde €63,900, Raon-l'Étape
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Raon-l'Étape son de €63,900, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Raon-l'Étape se pagará en 9.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.45%, precio de venta €63,900, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.69%, precio de venta €64,000, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.57%, precio de venta €89,000, alquiler €710.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?