Réalmont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Tarn department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€295,000
1M
+7.3%
1Y
+23.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €260,040 |
| julio | €244,150 |
| agosto | €249,290 |
| septiembre | €239,000 |
| octubre | €260,000 |
| noviembre | €250,000 |
| diciembre | €260,000 |
| enero | €239,500 |
| febrero | €230,500 |
| marzo | €239,000 |
| abril | €275,000 |
| mayo | €295,000 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €720 |
| abril | €720 |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.13%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.02% |
| abril | 4.13% |
| mayo | 4.13% |
Costo por metro cuadrado
€1,600
1M
-6.7%
1Y
-16.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,860 |
| julio | €1,780 |
| agosto | €1,710 |
| septiembre | €1,650 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €1,560 |
| diciembre | €1,780 |
| enero | €1,860 |
| febrero | €1,790 |
| marzo | €1,590 |
| abril | €1,720 |
| mayo | €1,600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (13%)
100—200m² (39%)
200—300m² (22%)
>300m² (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 3 listings (13%) |
| 100—200m² (39%) | 9 listings (39%) |
| 200—300m² (22%) | 5 listings (22%) |
| >300m² (26%) | 6 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.13% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,490 |
| 100—200m² | €1,580 |
| 200—300m² | €1,730 |
| >300m² | €1,010 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,640
100—200m²
€8,640
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €201.6k | €260.0k | €326.5k | €345k |
| julio | €202.1k | €260.0k | €299k | €370k |
| agosto | €203.7k | €237.5k | €222k | €370k |
| septiembre | €203.7k | €229k | €260.5k | €370k |
| octubre | -- | €239k | €291.5k | €345k |
| noviembre | €208k | €199k | €321k | €370k |
| diciembre | €208k | €241.8k | €290k | €345k |
| enero | €207k | €231.3k | €290k | €345k |
| febrero | €207k | €207k | €282.5k | €370k |
| marzo | €165k | €215k | €282.5k | €370k |
| abril | €224k | €209k | €337k | €370k |
| mayo | €224k | €209k | €380k | €373.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €720 |
| abril | €720 |
| mayo | €720 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 24.88 |
| abril | 24.19 |
| mayo | 24.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,340 | €2,080 | €1,360 | €950 |
| julio | €2,380 | €2,000 | €1,260 | €960 |
| agosto | €2,400 | €1,860 | €920 | €960 |
| septiembre | €2,400 | €1,760 | €1,090 | €960 |
| octubre | -- | €1,840 | €1,210 | €950 |
| noviembre | €2,310 | €1,360 | €1,360 | €1,090 |
| diciembre | €2,310 | €1,680 | €1,220 | €1,030 |
| enero | €2,300 | €1,800 | €1,220 | €1,030 |
| febrero | €2,300 | €1,690 | €1,180 | €1,090 |
| marzo | €1,830 | €1,550 | €1,180 | €1,090 |
| abril | €2,490 | €1,500 | €1,330 | €1,020 |
| mayo | €2,490 | €1,580 | €1,730 | €1,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Réalmont
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Réalmont son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Réalmont se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?