Rebais – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€60,000
1M
0%
1Y
-53.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €134,000 |
| julio | €133,950 |
| agosto | €128,000 |
| septiembre | €128,000 |
| octubre | €122,000 |
| noviembre | €119,000 |
| diciembre | €98,000 |
| enero | €119,000 |
| febrero | -- |
| marzo | €59,000 |
| abril | €60,000 |
| mayo | €60,000 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
0%
1Y
-31.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,050 |
| julio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| septiembre | €1,050 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €1,050 |
| diciembre | €880 |
| enero | €830 |
| febrero | €1,050 |
| marzo | €870 |
| abril | €720 |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9% |
| julio | 9.01% |
| agosto | 9.69% |
| septiembre | 9.69% |
| octubre | 10.5% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 11.56% |
| abril | 8.89% |
| mayo | 8.89% |
Costo por metro cuadrado
€1,640
1M
0%
1Y
-28.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,670 |
| julio | €2,010 |
| agosto | €2,280 |
| septiembre | €2,280 |
| octubre | €2,180 |
| noviembre | €2,130 |
| diciembre | €1,940 |
| enero | €2,130 |
| febrero | -- |
| marzo | €1,660 |
| abril | €1,640 |
| mayo | €1,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 6 listings (50%) |
| 3 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.78% |
| 4+ dormitorios | 9.86% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.18% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 9.86% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,690 |
| 3 dormitorios | €1,320 |
| 4+ dormitorios | €1,500 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1870 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1690 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2090 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1320 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1500 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,640
3 dormitorios
€8,520
4+ dormitorios
€12.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €128k | -- | €140k |
| julio | €128k | -- | €139.9k |
| agosto | €90.7k | -- | €130k |
| septiembre | €104.8k | -- | €130k |
| octubre | €124k | -- | €120k |
| noviembre | €119k | -- | -- |
| diciembre | €98k | -- | -- |
| enero | €119k | -- | -- |
| marzo | €56.5k | €97k | €126.5k |
| abril | €56.5k | €97k | €127.8k |
| mayo | €56.5k | €97k | €127.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,050 |
| julio | -- | -- | €1,050 |
| agosto | -- | -- | €1,050 |
| septiembre | -- | -- | €1,050 |
| octubre | -- | -- | €1,050 |
| noviembre | -- | -- | €1,050 |
| diciembre | -- | €710 | €1,050 |
| enero | -- | €620 | €1,050 |
| febrero | -- | -- | €1,050 |
| marzo | €700 | -- | €1,050 |
| abril | -- | €710 | €1,050 |
| mayo | -- | €710 | €1,050 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 11.11 |
| julio | -- | -- | 11.1 |
| agosto | -- | -- | 10.32 |
| septiembre | -- | -- | 10.32 |
| octubre | -- | -- | 9.52 |
| marzo | 6.77 | -- | 10.04 |
| abril | -- | 11.38 | 10.14 |
| mayo | -- | 11.38 | 10.14 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,280 | -- | €1,350 |
| julio | €2,280 | -- | €1,820 |
| agosto | €1,870 | -- | €1,690 |
| septiembre | €2,070 | -- | €1,690 |
| octubre | €2,210 | -- | €1,560 |
| noviembre | €2,130 | -- | -- |
| diciembre | €1,940 | -- | -- |
| enero | €2,130 | -- | -- |
| marzo | €1,690 | €1,320 | €1,490 |
| abril | €1,690 | €1,320 | €1,500 |
| mayo | €1,690 | €1,320 | €1,500 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.89 % | 9 | 3 | €60,000 | €720 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €56,500 | -- |
3 Habitaciones | 8.78 % | 1 | 2 | €97,000 | €710 |
4+ Habitaciones | 9.86 % | 2 | 1 | €127,750 | €1,050 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.89% y precios de propiedades desde €56,500, Rebais
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Rebais son de €60,000, mientras que el alquiler mediano es de €720. Esto significa que una propiedad mediana en Rebais se pagará en 6.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €56,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.78%, precio de venta €97,000, alquiler €710.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.86%, precio de venta €127,750, alquiler €1,050.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?