Rédené – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €379,550 |
| julio | €366,750 |
| agosto | €375,000 |
| septiembre | €367,500 |
| octubre | €354,000 |
| noviembre | €356,980 |
| diciembre | €354,000 |
| enero | €307,500 |
| febrero | €288,000 |
| marzo | €314,160 |
| abril | €253,500 |
| mayo | €234,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €850 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,150 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.29% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.85% |
| mayo | 6.17% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,040 |
| julio | €2,800 |
| agosto | €2,680 |
| septiembre | €2,680 |
| octubre | €2,580 |
| noviembre | €2,610 |
| diciembre | €2,580 |
| enero | €3,000 |
| febrero | €2,880 |
| marzo | €3,020 |
| abril | €3,050 |
| mayo | €2,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 11 listings (58%) |
| 100—200m² (37%) | 7 listings (37%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.17% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,740 |
| 100—200m² | €2,350 |
| 200—300m² | €2,250 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €323.8k | €387.9k | €597.4k |
| julio | €303k | €375k | -- |
| agosto | €295k | €447k | €367.5k |
| septiembre | €310.3k | €413.9k | €367.5k |
| octubre | €239.8k | €397k | -- |
| noviembre | €325.5k | €444.7k | -- |
| diciembre | €284.8k | €380.8k | -- |
| enero | €251.9k | €326.4k | -- |
| febrero | €276k | €317.6k | -- |
| marzo | €262.5k | €328.3k | -- |
| abril | €235.9k | €322.4k | €518k |
| mayo | €223.6k | €322.4k | €518k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| septiembre | €850 |
| abril | €1,150 |
| mayo | €1,150 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| septiembre | 30.42 |
| abril | 17.09 |
| mayo | 16.2 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,500 | €2,930 | €2,540 |
| julio | €3,370 | €2,740 | -- |
| agosto | €3,110 | €3,190 | €1,840 |
| septiembre | €3,270 | €2,990 | €1,840 |
| octubre | €3,050 | €2,870 | -- |
| noviembre | €3,780 | €3,080 | -- |
| diciembre | €3,160 | €2,750 | -- |
| enero | €3,150 | €2,660 | -- |
| febrero | €3,070 | €2,890 | -- |
| marzo | €2,920 | €2,980 | -- |
| abril | €3,230 | €2,350 | €2,250 |
| mayo | €2,740 | €2,350 | €2,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €620 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €620 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Rédené
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rédené son de --, mientras que el alquiler mediano es de €620. Esto significa que una propiedad mediana en Rédené se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?