Redessan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€252,000
1M
-0.8%
1Y
-1.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €246,000 |
| julio | €276,900 |
| agosto | €274,900 |
| septiembre | €255,900 |
| octubre | €255,450 |
| noviembre | €260,000 |
| diciembre | €256,750 |
| enero | €259,800 |
| febrero | €254,000 |
| marzo | €257,000 |
| abril | €254,000 |
| mayo | €252,000 |
Precio mediano de alquiler
€990
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €860 |
| octubre | -- |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €980 |
| enero | €870 |
| febrero | €850 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.85%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.08% |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.13% |
| diciembre | 3.8% |
| enero | 4.22% |
| febrero | 4.31% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.85% |
Costo por metro cuadrado
€2,960
1M
-0.8%
1Y
+8.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,510 |
| julio | €2,800 |
| agosto | €2,960 |
| septiembre | €2,970 |
| octubre | €2,960 |
| noviembre | €3,030 |
| diciembre | €2,990 |
| enero | €3,030 |
| febrero | €3,060 |
| marzo | €3,020 |
| abril | €2,990 |
| mayo | €2,960 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (71%)
100—200m² (26%)
200—300m² (1%)
>300m² (1%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (71%) | 55 listings (71%) |
| 100—200m² (26%) | 20 listings (26%) |
| 200—300m² (1%) | 1 listings (1%) |
| >300m² (1%) | 1 listings (1%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.85% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,060 |
| 100—200m² | €2,900 |
| 200—300m² | €3,590 |
| >300m² | €1,090 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 54 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.9k
<100m²
€11.9k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €220k | €357.5k | €839k | €380k |
| julio | €250.5k | €371.4k | -- | €380k |
| agosto | €250.9k | €370k | €750k | €380k |
| septiembre | €251.7k | €372.7k | -- | -- |
| octubre | €250.9k | €323.5k | -- | -- |
| noviembre | €247.4k | €372.7k | -- | €472k |
| diciembre | €247.4k | €380.4k | -- | €472k |
| enero | €247.4k | €368.9k | -- | €472k |
| febrero | €237.4k | €364.5k | -- | €585.5k |
| marzo | €247.4k | €365k | -- | €345k |
| abril | €247.4k | €354.5k | -- | €345k |
| mayo | €244.4k | €351.3k | €735k | €345k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | €860 | -- |
| noviembre | €850 | -- |
| diciembre | €850 | €1,100 |
| enero | €870 | -- |
| febrero | €850 | -- |
| mayo | €990 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | 24.51 | -- |
| noviembre | 24.2 | -- |
| diciembre | 24.2 | 28.81 |
| enero | 23.67 | -- |
| febrero | 23.22 | -- |
| mayo | 20.62 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,750 | €2,600 | €4,000 | €1,230 |
| julio | €2,950 | €2,700 | -- | €1,230 |
| agosto | €2,950 | €2,690 | €3,570 | €1,230 |
| septiembre | €2,960 | €2,700 | -- | -- |
| octubre | €2,950 | €2,600 | -- | -- |
| noviembre | €3,090 | €3,020 | -- | €1,490 |
| diciembre | €3,090 | €3,070 | -- | €1,490 |
| enero | €3,090 | €2,970 | -- | €1,490 |
| febrero | €2,970 | €2,940 | -- | €1,600 |
| marzo | €3,090 | €3,160 | -- | €1,090 |
| abril | €3,090 | €2,930 | -- | €1,090 |
| mayo | €3,060 | €2,900 | €3,590 | €1,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €127,600 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €96,190 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €96,190, Redessan
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Redessan son de €127,600, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Redessan se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €96,190, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?