Reux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €338,490 |
| julio | €379,140 |
| agosto | €369,000 |
| septiembre | €322,750 |
| octubre | €403,450 |
| noviembre | €406,810 |
| diciembre | €406,810 |
| enero | €437,900 |
| febrero | €437,900 |
| marzo | €390,910 |
| abril | €436,250 |
| mayo | €416,300 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.36% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,510 |
| julio | €3,330 |
| agosto | €3,420 |
| septiembre | €3,180 |
| octubre | €3,460 |
| noviembre | €3,320 |
| diciembre | €3,250 |
| enero | €3,500 |
| febrero | €3,500 |
| marzo | €3,130 |
| abril | €3,450 |
| mayo | €3,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 100—200m² (71%) | 5 listings (71%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.36% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,600 |
| 100—200m² | €3,500 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €276.5k | €389.3k | -- |
| julio | €276.5k | €389.3k | -- |
| agosto | €217.8k | €389.3k | -- |
| septiembre | €217.8k | €369k | €7.20M |
| octubre | €217.8k | €437.9k | €7.20M |
| noviembre | €217.8k | €424.3k | €7.20M |
| diciembre | €284.5k | €424.3k | €7.20M |
| enero | €284.5k | €616.5k | €7.20M |
| febrero | €284.5k | €616.5k | €7.20M |
| marzo | €292.5k | €390.9k | €7.20M |
| abril | -- | €436.3k | -- |
| mayo | €356.7k | €437.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 29.73 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,910 | €2,600 | -- |
| julio | €2,910 | €3,240 | -- |
| agosto | €3,000 | €3,240 | -- |
| septiembre | €3,000 | €3,420 | €19.5k |
| octubre | €3,000 | €3,500 | €19.5k |
| noviembre | €3,000 | €3,390 | €19.5k |
| diciembre | €3,450 | €3,390 | €19.5k |
| enero | €3,450 | €4,430 | €19.5k |
| febrero | €3,450 | €4,430 | €19.5k |
| marzo | €4,180 | €3,130 | €19.5k |
| abril | -- | €3,450 | -- |
| mayo | €3,600 | €3,500 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Reux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Reux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Reux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?