Reyrieux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€450,000
1M
-1%
1Y
+5.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €478,500 |
| julio | €478,500 |
| agosto | €449,000 |
| septiembre | €439,000 |
| octubre | €450,000 |
| noviembre | €452,500 |
| diciembre | €450,000 |
| enero | €450,000 |
| febrero | €450,000 |
| marzo | €450,000 |
| abril | €454,500 |
| mayo | €450,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,880
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €850 |
| julio | €1,810 |
| agosto | -- |
| septiembre | €2,000 |
| octubre | €2,000 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | -- |
| abril | €1,880 |
| mayo | €1,880 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.29%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 2.96% |
| julio | 4.51% |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.33% |
| octubre | 5.33% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 3.47% |
| febrero | 3.39% |
| marzo | -- |
| abril | 3.29% |
| mayo | 3.29% |
Costo por metro cuadrado
€3,570
1M
+5.3%
1Y
+6.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,420 |
| julio | €3,420 |
| agosto | €3,380 |
| septiembre | €3,430 |
| octubre | €3,380 |
| noviembre | €3,320 |
| diciembre | €3,380 |
| enero | €3,520 |
| febrero | €3,560 |
| marzo | €3,220 |
| abril | €3,390 |
| mayo | €3,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (26%)
100—200m² (51%)
200—300m² (17%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (26%) | 20 listings (26%) |
| 100—200m² (51%) | 39 listings (51%) |
| 200—300m² (17%) | 13 listings (17%) |
| >300m² (6%) | 5 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.47% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 3.11% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,430 |
| 100—200m² | €3,530 |
| 200—300m² | €3,260 |
| >300m² | €2,970 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 20 |
| 100—200m² | 38 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€22.6k
100—200m²
€15.6k
>300m²
€29.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €345k | €475k | €629k | €919.5k |
| julio | €328.5k | €482k | €636.5k | €894.5k |
| agosto | €345k | €459k | €629k | €894.5k |
| septiembre | €345k | €450k | €620k | €990k |
| octubre | €342k | €450k | €647k | €990k |
| noviembre | €345k | €455k | €699k | €890k |
| diciembre | €360.8k | €450k | €799k | €990k |
| enero | €369k | €450k | €770k | €1.27M |
| febrero | €329.5k | €460k | €621.5k | €1.27M |
| marzo | €329.5k | €450k | €645k | €799k |
| abril | €330k | €450k | €749k | €944.5k |
| mayo | €322k | €450k | €749k | €944.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €850 | -- | -- |
| julio | -- | €1,810 | -- |
| septiembre | -- | €2,000 | -- |
| octubre | -- | €2,000 | -- |
| enero | -- | €1,300 | -- |
| febrero | -- | €1,300 | -- |
| abril | -- | €1,300 | €2,450 |
| mayo | -- | €1,300 | €2,450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | 33.82 | -- | -- |
| julio | -- | 22.19 | -- |
| septiembre | -- | 18.75 | -- |
| octubre | -- | 18.75 | -- |
| enero | -- | 28.85 | -- |
| febrero | -- | 29.49 | -- |
| abril | -- | 28.85 | 32.13 |
| mayo | -- | 28.85 | 32.13 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,710 | €3,390 | €3,020 | €2,850 |
| julio | €3,570 | €3,440 | €2,920 | €2,770 |
| agosto | €3,830 | €3,450 | €2,820 | €2,770 |
| septiembre | €3,830 | €3,510 | €2,770 | €3,070 |
| octubre | €3,720 | €3,490 | €2,900 | €3,070 |
| noviembre | €3,670 | €3,420 | €3,120 | €2,870 |
| diciembre | €3,820 | €3,380 | €3,260 | €3,090 |
| enero | €3,880 | €3,380 | €2,960 | €2,580 |
| febrero | €3,500 | €3,460 | €2,390 | €2,580 |
| marzo | €3,510 | €3,380 | €2,630 | €2,560 |
| abril | €3,510 | €3,380 | €3,260 | €2,970 |
| mayo | €3,430 | €3,530 | €3,260 | €2,970 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 2 | €259,000 | €990 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €860 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €259,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,120 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €259,000, Reyrieux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Reyrieux son de €259,000, mientras que el alquiler mediano es de €990. Esto significa que una propiedad mediana en Reyrieux se pagará en 21.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €860.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €259,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,120.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?