Riaillé – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€231,000
1M
0%
1Y
-8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €225,000 |
| julio | €225,000 |
| agosto | €220,000 |
| septiembre | €225,000 |
| octubre | €183,520 |
| noviembre | €179,250 |
| diciembre | €162,250 |
| enero | €149,500 |
| febrero | €205,290 |
| marzo | €226,950 |
| abril | €231,000 |
| mayo | €231,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.93%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 2.93% |
| abril | 2.93% |
| mayo | 2.93% |
Costo por metro cuadrado
€1,470
1M
0%
1Y
-39%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,250 |
| julio | €2,140 |
| agosto | €2,000 |
| septiembre | €1,960 |
| octubre | €1,990 |
| noviembre | €1,730 |
| diciembre | €1,740 |
| enero | €1,560 |
| febrero | €1,540 |
| marzo | €1,660 |
| abril | €1,470 |
| mayo | €1,470 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (17%)
100—200m² (50%)
200—300m² (17%)
>300m² (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 2 listings (17%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (17%) | 2 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 2.93% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,180 |
| 100—200m² | €1,540 |
| 200—300m² | €2,800 |
| >300m² | €1,550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€18k
200—300m²
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €175.3k | €241.4k | -- | -- |
| julio | €215k | €238k | -- | -- |
| agosto | €160k | €232.1k | -- | -- |
| septiembre | €160k | €239.2k | -- | -- |
| octubre | €165.3k | €232.1k | -- | -- |
| noviembre | €140k | €199.3k | -- | -- |
| diciembre | €154.9k | €218.2k | -- | -- |
| enero | €149.5k | €168.2k | -- | -- |
| febrero | €150.6k | €239.2k | -- | €622k |
| marzo | €104.5k | €226.9k | €615k | €622k |
| abril | €133k | €221.8k | €615k | €622k |
| mayo | €167.9k | €221.8k | €615k | €621.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,500 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| marzo | 34.17 |
| abril | 34.17 |
| mayo | 34.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,180 | €2,190 | -- | -- |
| julio | €2,310 | €1,930 | -- | -- |
| agosto | €1,990 | €1,880 | -- | -- |
| septiembre | €1,990 | €1,810 | -- | -- |
| octubre | €1,840 | €1,880 | -- | -- |
| noviembre | €1,560 | €1,520 | -- | -- |
| diciembre | €1,890 | €1,600 | -- | -- |
| enero | €1,890 | €1,230 | -- | -- |
| febrero | €1,770 | €1,520 | -- | €1,560 |
| marzo | €1,320 | €1,660 | €2,800 | €1,560 |
| abril | €1,390 | €1,540 | €2,800 | €1,560 |
| mayo | €2,180 | €1,540 | €2,800 | €1,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Riaillé
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Riaillé son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Riaillé se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?