Risoul – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hautes-Alpes department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€122,000
1M
-0.8%
1Y
-5.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €115,500 |
| julio | €118,800 |
| agosto | €129,400 |
| septiembre | €134,000 |
| octubre | €127,500 |
| noviembre | €127,500 |
| diciembre | €129,000 |
| enero | €127,500 |
| febrero | €125,000 |
| marzo | €124,000 |
| abril | €123,000 |
| mayo | €122,000 |
Precio mediano de alquiler
€410
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €620 |
| julio | €620 |
| agosto | €620 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €410 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.13%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.26% |
| julio | 6.15% |
| agosto | 5.23% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.13% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,980
1M
+1.2%
1Y
+4.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,440 |
| julio | €4,570 |
| agosto | €4,790 |
| septiembre | €4,790 |
| octubre | €4,720 |
| noviembre | €4,720 |
| diciembre | €4,610 |
| enero | €4,270 |
| febrero | €4,720 |
| marzo | €4,680 |
| abril | €4,920 |
| mayo | €4,980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (50%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (50%) | 18 listings (50%) |
| 2 dormitorios (33%) | 12 listings (33%) |
| 3 dormitorios (14%) | 5 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,570 |
| 2 dormitorios | €4,900 |
| 3 dormitorios | €4,840 |
| 4+ dormitorios | €5,040 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4980 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4840 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6540 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5040 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 18 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 30 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €90k | €118.8k | €200.1k | €255k |
| julio | €90k | €121k | €200.1k | €283k |
| agosto | €90.5k | €125.9k | €195k | €275k |
| septiembre | €91.5k | €133.5k | €200.1k | €275k |
| octubre | €98.5k | €118.8k | €212.1k | €271k |
| noviembre | €95.4k | €118.8k | €195.8k | €271k |
| diciembre | €82.5k | €119.9k | €207k | €280.5k |
| enero | €97k | €162k | €157.7k | €215k |
| febrero | €97.5k | €121k | €157.7k | €332k |
| marzo | €104k | €131k | €133k | €209.5k |
| abril | €96k | €129.5k | €154k | €449k |
| mayo | €96k | €127.5k | €150k | €449k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €620 | -- | -- |
| julio | -- | €620 | -- | -- |
| agosto | -- | €620 | -- | -- |
| noviembre | €410 | €590 | €740 | €1,350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 15.97 | -- | -- |
| julio | -- | 16.26 | -- | -- |
| agosto | -- | 16.92 | -- | -- |
| noviembre | 19.63 | 16.78 | 22.16 | 16.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,290 | €4,570 | €4,460 | €4,900 |
| julio | €4,290 | €4,650 | €4,460 | €5,240 |
| agosto | €4,310 | €4,500 | €4,880 | €5,090 |
| septiembre | €4,380 | €4,770 | €5,080 | €5,090 |
| octubre | €4,270 | €4,400 | €5,380 | €4,520 |
| noviembre | €4,150 | €4,400 | €4,970 | €4,520 |
| diciembre | €3,970 | €4,360 | €5,180 | €4,130 |
| enero | €4,620 | €5,790 | €3,940 | €3,580 |
| febrero | €4,670 | €4,320 | €4,150 | €5,280 |
| marzo | €4,660 | €4,850 | €3,060 | €3,520 |
| abril | €4,570 | €4,980 | €4,600 | €5,040 |
| mayo | €4,570 | €4,900 | €4,840 | €5,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 36 | -- | €122,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 18 | -- | €96,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €127,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €150,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €449,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €96,000, Risoul
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Risoul son de €122,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Risoul se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €96,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €127,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €449,000, alquiler --.
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