Rivière-Pilote – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Martinique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€358,750
1M
-2.4%
1Y
+16.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €349,500 |
| julio | €366,250 |
| agosto | €349,500 |
| septiembre | €389,000 |
| octubre | €360,000 |
| noviembre | €366,500 |
| diciembre | €353,750 |
| enero | €373,500 |
| febrero | €367,500 |
| marzo | €401,250 |
| abril | €367,500 |
| mayo | €358,750 |
Precio mediano de alquiler
€1,120
1M
0%
1Y
+19.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,250 |
| julio | €520 |
| agosto | €520 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €510 |
| diciembre | €510 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,120 |
| mayo | €1,120 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.75%
1M
-5.5%
1Y
-32.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.89% |
| julio | 1.79% |
| agosto | 2.45% |
| septiembre | 1.61% |
| octubre | 1.58% |
| noviembre | 1.57% |
| diciembre | 1.57% |
| enero | 3.7% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.03% |
| mayo | 4.75% |
Costo por metro cuadrado
€2,530
1M
+2%
1Y
-16.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,680 |
| julio | €3,230 |
| agosto | €3,080 |
| septiembre | €3,110 |
| octubre | €3,060 |
| noviembre | €2,340 |
| diciembre | €2,730 |
| enero | €2,690 |
| febrero | €1,840 |
| marzo | €2,310 |
| abril | €2,480 |
| mayo | €2,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (33%)
200—300m² (33%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 100—200m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 200—300m² (33%) | 4 listings (33%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.75% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,130 |
| 100—200m² | €2,960 |
| 200—300m² | €2,480 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.4k
<100m²
€13.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €254.8k | €308.3k | €487k |
| julio | €349.5k | €399.5k | €349.5k |
| agosto | €254.8k | €416k | €349.5k |
| septiembre | €389k | €383k | €395k |
| octubre | €395k | €370k | €349.5k |
| noviembre | €389k | €366.5k | €349.5k |
| diciembre | €389k | €328.9k | €329k |
| enero | €389k | €350k | €495k |
| febrero | -- | €324.9k | €495k |
| marzo | -- | €392.5k | €473.3k |
| abril | €266k | €392.5k | €520.1k |
| mayo | €281.5k | €392.5k | €520.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €1,250 |
| julio | €520 |
| agosto | €520 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €510 |
| diciembre | €510 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,120 |
| mayo | €1,120 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 16.98 |
| julio | 55.9 |
| agosto | 40.75 |
| septiembre | 62.22 |
| octubre | 63.18 |
| noviembre | 63.56 |
| diciembre | 63.56 |
| enero | 27.01 |
| abril | 19.88 |
| mayo | 21.04 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,880 | €3,020 | €2,030 |
| julio | €3,760 | €3,200 | €1,440 |
| agosto | €2,850 | €3,330 | €1,440 |
| septiembre | €4,180 | €3,060 | €1,650 |
| octubre | €4,250 | €2,960 | €1,510 |
| noviembre | €5,720 | €2,340 | €1,440 |
| diciembre | €5,720 | €2,540 | €1,360 |
| enero | €5,720 | €2,690 | €2,250 |
| febrero | -- | €2,600 | €2,030 |
| marzo | -- | €2,960 | €1,930 |
| abril | €2,960 | €2,960 | €2,480 |
| mayo | €3,130 | €2,960 | €2,480 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Rivière-Pilote
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rivière-Pilote son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Rivière-Pilote se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?