Rochechouart – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€127,680
1M
-1.5%
1Y
-14.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €145,010 |
| julio | €147,690 |
| agosto | €169,850 |
| septiembre | €147,690 |
| octubre | €142,560 |
| noviembre | €130,000 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €129,800 |
| febrero | €137,700 |
| marzo | €129,600 |
| abril | €129,600 |
| mayo | €127,680 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
-10.4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €680 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €710 |
| diciembre | €780 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €750 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.66%
1M
-8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.07% |
| julio | 9.38% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.02% |
| diciembre | 7.05% |
| enero | 8.18% |
| febrero | 6.81% |
| marzo | 7.77% |
| abril | 8.33% |
| mayo | 7.66% |
Costo por metro cuadrado
€1,160
1M
+10.9%
1Y
-4.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,210 |
| julio | €1,240 |
| agosto | €1,340 |
| septiembre | €1,190 |
| octubre | €1,060 |
| noviembre | €1,050 |
| diciembre | €1,050 |
| enero | €1,010 |
| febrero | €1,070 |
| marzo | €970 |
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (32%)
100—200m² (49%)
200—300m² (17%)
>300m² (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (32%) | 13 listings (32%) |
| 100—200m² (49%) | 20 listings (49%) |
| 200—300m² (17%) | 7 listings (17%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9.55% |
| 100—200m² | 5.78% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,190 |
| 100—200m² | €1,090 |
| 200—300m² | €1,090 |
| >300m² | €870 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
<100m²
€8,400
100—200m²
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €84.7k | €165.8k | €276.5k | €276.5k |
| julio | €87.0k | €167.8k | €260k | €260k |
| agosto | €83.3k | €167.8k | €302.5k | €260k |
| septiembre | €97k | €145.6k | €308.3k | €260k |
| octubre | €102.8k | €137k | €270k | €224.5k |
| noviembre | €101.5k | €139.8k | €281.5k | €260k |
| diciembre | €98.3k | €132.5k | €290k | €260k |
| enero | €97k | €127.5k | €290k | €242.3k |
| febrero | €97k | €171.4k | €280k | €242.3k |
| marzo | €96.5k | €135k | €269k | €260k |
| abril | €88k | €147.4k | €257k | €260k |
| mayo | €88k | €135k | €254.5k | €260k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €640 | -- |
| julio | €680 | -- |
| noviembre | €650 | €780 |
| diciembre | -- | €780 |
| enero | €800 | €780 |
| febrero | €800 | €750 |
| marzo | €800 | €750 |
| abril | €800 | €710 |
| mayo | €700 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 11.03 | -- |
| julio | 10.66 | -- |
| noviembre | 13.01 | 14.96 |
| diciembre | -- | 14.18 |
| enero | 10.1 | 13.65 |
| febrero | 10.1 | 19.01 |
| marzo | 10.05 | 14.98 |
| abril | 9.17 | 17.38 |
| mayo | 10.48 | 17.31 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,180 | €1,330 | €1,220 | €920 |
| julio | €1,190 | €1,330 | €1,040 | €870 |
| agosto | €1,130 | €1,330 | €1,410 | €870 |
| septiembre | €1,450 | €1,170 | €1,490 | €870 |
| octubre | €1,530 | €1,100 | €1,210 | €750 |
| noviembre | €1,510 | €1,130 | €1,310 | €870 |
| diciembre | €1,470 | €1,120 | €1,260 | €870 |
| enero | €1,450 | €1,020 | €1,260 | €810 |
| febrero | €1,450 | €1,300 | €1,210 | €810 |
| marzo | €1,300 | €980 | €1,150 | €870 |
| abril | €1,170 | €1,180 | €1,090 | €870 |
| mayo | €1,190 | €1,090 | €1,090 | €870 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Rochechouart
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rochechouart son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Rochechouart se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?