Rochefort-en-Yvelines – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€184,200
1M
0%
1Y
-2.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €189,450 |
| julio | €184,450 |
| agosto | €184,450 |
| septiembre | €179,000 |
| octubre | €179,000 |
| noviembre | €177,000 |
| diciembre | €177,000 |
| enero | €177,750 |
| febrero | €178,500 |
| marzo | €178,500 |
| abril | €184,200 |
| mayo | €184,200 |
Precio mediano de alquiler
€930
1M
0%
1Y
-1.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €930 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €890 |
| enero | €840 |
| febrero | -- |
| marzo | €930 |
| abril | €930 |
| mayo | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.06%
1M
0%
1Y
-10.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.53% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.47% |
| diciembre | 8.14% |
| enero | 8.37% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.06% |
| mayo | 6.06% |
Costo por metro cuadrado
€2,970
1M
0%
1Y
-5.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,870 |
| julio | €2,790 |
| agosto | €2,790 |
| septiembre | €2,980 |
| octubre | €2,490 |
| noviembre | €2,850 |
| diciembre | €2,850 |
| enero | €2,650 |
| febrero | €2,480 |
| marzo | €2,880 |
| abril | €2,970 |
| mayo | €2,970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.7% |
| 3 dormitorios | 6.78% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,170 |
| 3 dormitorios | €2,730 |
| 4+ dormitorios | €2,590 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1980 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.2k
2 dormitorios
€10.8k
3 dormitorios
€11.5k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €150.4k | €189k | €199.5k |
| julio | -- | €147.4k | €179k | €199.5k |
| agosto | -- | €147.4k | €179k | €199.5k |
| septiembre | -- | €147.4k | €179k | -- |
| octubre | -- | -- | €179k | -- |
| noviembre | €109k | -- | €178k | -- |
| diciembre | €109k | -- | €193k | -- |
| enero | €109k | -- | €177k | €192.8k |
| febrero | -- | -- | €177k | €192.8k |
| marzo | -- | -- | €169k | €196.8k |
| abril | -- | €189.9k | €169k | €196.8k |
| mayo | -- | €189.9k | €169k | €196.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €930 | -- |
| noviembre | €890 | -- |
| diciembre | €860 | €1,060 |
| enero | €840 | -- |
| marzo | €930 | -- |
| abril | €900 | €960 |
| mayo | €900 | €960 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 13.28 | -- |
| diciembre | -- | 15.17 |
| abril | 17.53 | 14.75 |
| mayo | 17.53 | 14.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,100 | €2,630 | €2,220 |
| julio | -- | €3,040 | €2,490 | €2,220 |
| agosto | -- | €3,040 | €2,490 | €2,220 |
| septiembre | -- | €3,040 | €2,490 | -- |
| octubre | -- | -- | €2,490 | -- |
| noviembre | €3,410 | -- | €2,660 | -- |
| diciembre | €3,410 | -- | €2,880 | -- |
| enero | €3,410 | -- | €2,850 | €2,380 |
| febrero | -- | -- | €2,850 | €2,380 |
| marzo | -- | -- | €2,730 | €2,590 |
| abril | -- | €3,170 | €2,730 | €2,590 |
| mayo | -- | €3,170 | €2,730 | €2,590 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.06 % | 4 | 3 | €184,200 | €930 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.7 % | 1 | 2 | €189,900 | €900 |
3 Habitaciones | 6.78 % | 1 | 1 | €169,000 | €960 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €196,750 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.06% y precios de propiedades desde €169,000, Rochefort-en-Yvelines
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rochefort-en-Yvelines son de €184,200, mientras que el alquiler mediano es de €930. Esto significa que una propiedad mediana en Rochefort-en-Yvelines se pagará en 16.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.70%, precio de venta €189,900, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.78%, precio de venta €169,000, alquiler €960.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €196,750, alquiler --.
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