Rocquemont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €230,000 |
| julio | €248,000 |
| agosto | €253,000 |
| septiembre | €256,000 |
| octubre | €222,500 |
| noviembre | €244,500 |
| diciembre | €244,500 |
| enero | €235,000 |
| febrero | €244,500 |
| marzo | €235,000 |
| abril | €240,000 |
| mayo | €236,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,140 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | €1,140 |
| octubre | €1,140 |
| noviembre | €1,140 |
| diciembre | €1,140 |
| enero | €1,140 |
| febrero | €1,140 |
| marzo | €1,140 |
| abril | €1,140 |
| mayo | €1,140 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.82% |
| agosto | 5.14% |
| septiembre | 4.92% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.45% |
| abril | 4.89% |
| mayo | 4.92% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,300 |
| julio | €2,510 |
| agosto | €2,400 |
| septiembre | €2,440 |
| octubre | €2,260 |
| noviembre | €1,670 |
| diciembre | €1,670 |
| enero | €2,540 |
| febrero | €1,670 |
| marzo | €2,610 |
| abril | €2,150 |
| mayo | €2,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 100—200m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 200—300m² (7%) | 1 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.92% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,510 |
| 100—200m² | €2,130 |
| 200—300m² | €1,090 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €220k | €271k | -- |
| julio | €210k | €282.4k | -- |
| agosto | €221.5k | €265k | -- |
| septiembre | €221.5k | €276.7k | €254k |
| octubre | €210k | -- | €254k |
| noviembre | €235k | -- | €254k |
| diciembre | €235k | -- | €254k |
| enero | €232.5k | -- | €254k |
| febrero | €235k | -- | €254k |
| marzo | €233.5k | €250k | -- |
| abril | €228k | €278.5k | €240k |
| mayo | €225.5k | €277k | €240k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €1,140 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | €1,140 |
| octubre | €1,140 |
| noviembre | €1,140 |
| diciembre | €1,140 |
| enero | €1,140 |
| febrero | €1,140 |
| marzo | €1,140 |
| abril | €1,140 |
| mayo | €1,140 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 20.73 |
| agosto | 19.46 |
| septiembre | 20.31 |
| marzo | 18.36 |
| abril | 20.45 |
| mayo | 20.34 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,440 | €2,380 | -- |
| julio | €2,140 | €2,350 | -- |
| agosto | €2,360 | €2,410 | -- |
| septiembre | €2,360 | €2,450 | €1,250 |
| octubre | €2,140 | -- | €1,250 |
| noviembre | €2,610 | -- | €1,250 |
| diciembre | €2,610 | -- | €1,250 |
| enero | €2,550 | -- | €1,250 |
| febrero | €2,610 | -- | €1,250 |
| marzo | €2,590 | €2,380 | -- |
| abril | €2,530 | €2,430 | €1,090 |
| mayo | €2,510 | €2,130 | €1,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Rocquemont
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Rocquemont son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Rocquemont se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?